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2701 Emancipation Ave 4 998 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77004 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Prime Third Ward Location.
Flexible Layout for Multiple Commercial Uses.
Minutes from Downtown Houston.

Available for Sale or Lease.
Tenant-Occupied Investment Opportunity.

Résumé de l'annonce

Well-maintained commercial investment opportunity in Houston's rapidly growing Third Ward corridor. The property is currently occupied by an established gym tenant, providing immediate income potential while offering flexibility for future owner-users or investors. Recent capital improvements include a new roof, three new 5-ton HVAC systems, updated electrical service and lighting, renovated restrooms, plumbing upgrades, interior and exterior paint, new ceiling fans, and various mechanical improvements. Located on highly desirable Emancipation Avenue with excellent visibility, convenient access to Downtown Houston, the Texas Medical Center, Midtown, EADO, and major freeways. The property is available for sale or lease, making it an excellent opportunity for investors seeking stable income or businesses looking to establish themselves in one of Houston's fastest-growing commercial corridors.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

4 998 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1950/2020

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,00

Taille du lot

0,12 AC

Zone de développement économique

Oui

Façade

50’ sur Emancipation

Accès 24 heures
Ligne d'autobus

Affichage
CVCA contrôlé par le locataire

Espace d'entreposage
Affichage sur monument

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
2 800 à 4 998 pi²
Commerce de détail
-
90 jours

Flexible leasing opportunity with multiple occupancy options. Approximately ±2,800 SF is available for immediate lease with shared common areas. The owner will also consider leasing the entire 4,998 SF building, at which time the current tenant has agreed to vacate. Contact broker for lease rates, availability, and additional details.