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2701 N Bristol St 931 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Ana, CA 92706
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 931 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
PLEASE NOTE: To respect the privacy of the current tenant, all tours and discussions regarding lease terms must be arranged through the listing broker. Please call 714-660-2600 or email hello@keyzgroup.com Current build out is a Metro by T-Mobile cellular store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2701 N BRISTOL ST, SANTA ANA, CA 92706
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- D Kay Investment Inc
- Finance et assurances
- 1
- -
- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Q Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| D Kay Investment Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Q Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 931 pi² | Superficie commerciale brute | 4 113 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 931 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 113 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 9,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Property Overview Positioned in the heart of Santa Ana’s dynamic commercial corridor, 2701 N Bristol St offers exceptional visibility, heavy foot traffic, and a high-performing tenant mix. This vibrant retail center sits on a prime corner location surrounded by dense residential neighborhoods and major thoroughfares, ensuring consistent daily activity from both local residents and commuters. Highlights Outstanding Foot Traffic: Situated on one of Santa Ana’s busiest intersections with strong pedestrian and vehicle counts, driven by national brands and steady local patronage. Prime Accessibility: Located right next to the major freeway interchange connecting the 5, 22, and 55 Freeways, providing exceptional regional access and visibility. Retail Synergy: Strategically positioned between two major shopping centers within a 5-minute drive, enhancing customer draw and cross-traffic. High Visibility & Convenience: Prominent frontage along N Bristol Street with easy ingress and egress, plus ample on-site parking for customers. Major Tenants Starbucks – Leading international coffee brand generating strong morning and all-day traffic. Subway – Popular global quick-service sandwich chain with consistent customer flow. Metro by T-Mobile – National wireless communications retailer offering essential connectivity services. Q Nails – Well-established local salon providing beauty and spa services that complement the daily-use retail mix. Market Position This property benefits from a dense, high-demand retail trade area with robust consumer spending and a thriving daytime population. With its combination of freeway proximity, major tenant lineup, and surrounding commercial vitality, 2701 N Bristol St stands out as a prime retail investment or lease opportunity in the heart of Santa Ana.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2701 N Bristol St
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