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2701 N River Rd - Pad Ready Lot Lot • Terrain commercial • 1,76 Acres • 3 046 802 $ CAD • Venice, FL 34292
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime visibility from busy Interstate-75.
- River Road is the most direct route to the New Atlanta Braves Spring Training Complex.
- Booming River Road is home to the new ‘Wellen Park Community’ (planned for 36,630 homes upon buildout).
- Average household earning exceed $106,000.
- Adjacent to 178 home gated community of Caribbean Village
- River Road to be widened to six lanes (2025).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lot A is 1.76 AC and is a pad ready lot fronting North River road, adjacent to new 7-11 and next to the gated community Caribbean Bay Village. Less than a Half Mile to I-75, great site for fast food. CHI Zoning allows for wide variety of uses, including: Hotel, Automotive Services, Automotive Parts, Restaurant, Office, Retail, Full Service or Fast-Food Restaurant, Car wash, Medical, Storage.
Two-lane River Road – also known as State Road 777 – is being widened to four lanes north of Center Road and six lanes between Center Road and U.S 41, also known as Tamiami Trail. Construction is anticipated began in January 2022 with completion expected by early spring, 2025.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot A
| Prix | 3 046 802 $ CAD | Taille du lot | 1,76 AC |
| Prix par AC | 1 731 137,48 $ CAD |
| Prix | 3 046 802 $ CAD |
| Prix par AC | 1 731 137,48 $ CAD |
| Taille du lot | 1,76 AC |
Pad Ready Lot with utilities to Lot Line and water retention fronting River Rd adjacent to 7-11
DESCRIPTION
Située à un important carrefour, cette propriété est idéalement adaptée à une variété d'usages approuvés, notamment : Hôtel, Restaurant, Restaurant avec service au volant, Bureau, Lave-auto et Commerce de détail. Le comté de Sarasota accueille une variété d'événements sportifs. En 2020, une année très difficile, ces événements ont généré les impacts économiques et taux d'occupation suivants dans les hôtels : Impact économique total des événements sportifs pour le comté de Sarasota en 2020 : 190 000 004 $. Occupation totale des hôtels : 87 799. Nombre total de participants aux événements : 102 076. Nombre total de spectateurs assistant aux événements : 276 451.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0733-11-0102 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 508 811 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2701 N River Rd - Pad Ready Lot
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