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2701 North Point Rd 12 839 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Baltimore, MD 21222 2 351 763 $ CAD (183,17 $ CAD/pi²) 8,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Center with Value-Add Potential
- Recently Renovated Parking Lot, Paint, and Pylon Signage
- All NNN Leases – Minimal Landlord Responsibilities
- Easy Access to I-695 and I-95
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is 100% occupied, ensuring immediate income for an investor.
Ideal Investment Opportunity with stable cash flow with existing tenants in place.
All NNN leases: Tenants are responsible for taxes, insurance, and maintenance.
Landlord has limited operational duties, ideal for passive income investors.
Situated on a well-trafficked road with 35 feet of frontage on North Point Blvd.
On-site parking with ample space enhancing tenant appeal and customer convenience.
Recent renovations include a newly paved parking lot, exterior paint, and updated pylon signage.
Ideal Investment Opportunity with stable cash flow with existing tenants in place.
All NNN leases: Tenants are responsible for taxes, insurance, and maintenance.
Landlord has limited operational duties, ideal for passive income investors.
Situated on a well-trafficked road with 35 feet of frontage on North Point Blvd.
On-site parking with ample space enhancing tenant appeal and customer convenience.
Recent renovations include a newly paved parking lot, exterior paint, and updated pylon signage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 839 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
2 351 763 $ CAD
Prix par pi²
183,17 $ CAD
Taux de capitalisation
8,26%
Revenu net d’exploitation
194 233 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
BL
Stationnement
25 places (1,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
131’ sur North Point Road
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-1206022170 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 792 523 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-1206022170
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
792 523 $ CAD
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2701 North Point Rd
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