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Ocean Park Plaza 2701 Ocean Park Blvd 100 700 pi² Vacant Bureau Immeuble Santa Monica, CA 90405 76 881 239 $ CAD (763,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Assumable Financing Available!
- The Project’s current zoning allows for the entire building to be converted to Medical Office.
- Located directly across the street from the Santa Monica Business Park.
- Ocean Park Plaza currently has 73,557 square feet (73% of project) available for immediate occupancy, ideal for an owner/user.
- $8 million in recent capital upgrades.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers presents Ocean Park Plaza, a two-story, 100,700-square-foot office/medical building located in the highly desirable Ocean Park neighborhood of Santa Monica. With approximately $8 million invested into the property since 2017, Ocean Park Plaza offers an owner/user the unique opportunity to acquire a state-of-the-art, secure office project adjacent to the Santa Monica Business Park in the heart of Silicon Beach.
The property is ideally situated for both traditional and medical office users as the project features ample outdoor space, 11-foot ceiling heights, operable windows, direct freeway access, convenient covered parking, natural light, security, and walkable amenities.
With 73,557 square feet (73% of project) available for immediate occupancy, an owner/user could acquire the project, occupy all (or a portion of) the available space, and benefit from the income of the existing tenant roster. Given the strong market fundamentals and medical office optionality, an investor could also implement a value-add lease-up strategy with a large reduction in the amount of capital required due to the existing quality of the vacant suites and the recent renovation that took place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau/commercial de 2e génération. Suite au rez-de-chaussée donnant sur Ocean Park Blvd. Réception, salle de conférence, 2 bureaux avec fenêtres, 2 pièces intérieures, fenêtres ouvrantes et kitchenette.
Bureau de deuxième génération. Suite au rez-de-chaussée avec accès direct depuis le nouveau salon des locataires.
Suite au rez-de-chaussée avec accès direct depuis le nouveau salon des locataires. En état brut et prête pour un aménagement personnalisé. La suite dispose de fenêtres ouvrantes.
Espace de bureau/commerce de détail "prêt à emménager", style "boîte à bijoux", avec accès direct depuis Ocean Park Blvd. Comprend une réception, 28 bureaux avec fenêtres, 2 grandes salles de conférence, plusieurs salles de réunion, une grande aire ouverte de type "bullpen" et une cuisine. Utilisation importante de verre partout. Opportunité de signalisation visible sur le bâtiment. Pour les bureaux/médical, contactez : Ben Silver. Pour le commerce de détail, contactez : Devin Klein.
Bureau créatif avec plafond exposé et sols en béton, 1 bureau/salle de conférence, espace ouvert pour postes de travail, fenêtres ouvrantes, kitchenette, double vitrage offrant une abondance de lumière naturelle.
Suite créative prête à emménager; 1 salle de conférence, 1 bureau, espace ouvert pour postes de travail, fenêtres ouvrantes, kitchenette, double vitrage offrant une abondance de lumière naturelle.
Espace créatif prêt à emménager avec fenêtres ouvrables; plus de 20 bureaux; plusieurs salles de conférence; grande aire de repos/salon pour les locataires; espace ouvert pouvant accueillir plus de 50 personnes; identité d'ascenseur. Le 2701 Ocean Park est situé dans le quartier animé de Santa Monica, à seulement 2,5 miles de la plage et à distance de marche des cafés, banques, gyms et parcs. Aussi connu sous le nom de Silicon Beach, les locataires se retrouveront au cœur des plus grands acteurs du divertissement et de la technologie — offrant un accès privilégié aux opportunités.
Grand espace unique prêt pour un aménagement sur mesure avec vue sur Ocean Park Blvd. et Clover Park. La suite offre une vaste ligne de fenêtres sur les 4 côtés, permettant une abondance de lumière naturelle, et dispose de fenêtres ouvrantes partout.
Bureau créatif prêt à emménager avec 1 salle de conférence, 2 bureaux, une kitchenette et une salle de rangement. La suite dispose de fenêtres ouvrantes et de puits de lumière.
État brut et prêt pour un aménagement personnalisé. La suite dispose de fenêtres ouvrantes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 1 776 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 104 | 1 659 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 112 | 2 230 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 140 | 17 544 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 208 | 1 490 pi² | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 212 | 1 742 pi² | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 220 | 16 356 pi² | Bureau/Médical | selon spécifications | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 250 | 20 210 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 252 | 2 605 pi² | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 253 | 8 220 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 1 659 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 112
| Taille |
| 2 230 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 140
| Taille |
| 17 544 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 208
| Taille |
| 1 490 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 212
| Taille |
| 1 742 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 220
| Taille |
| 16 356 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 250
| Taille |
| 20 210 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 252
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 253
| Taille |
| 8 220 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 1 776 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau/commercial de 2e génération. Suite au rez-de-chaussée donnant sur Ocean Park Blvd. Réception, salle de conférence, 2 bureaux avec fenêtres, 2 pièces intérieures, fenêtres ouvrantes et kitchenette.
1er Ét.-ste 104
| Taille | 1 659 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de deuxième génération. Suite au rez-de-chaussée avec accès direct depuis le nouveau salon des locataires.
1er Ét.-ste 112
| Taille | 2 230 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite au rez-de-chaussée avec accès direct depuis le nouveau salon des locataires. En état brut et prête pour un aménagement personnalisé. La suite dispose de fenêtres ouvrantes.
1er Ét.-ste 140
| Taille | 17 544 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau/commerce de détail "prêt à emménager", style "boîte à bijoux", avec accès direct depuis Ocean Park Blvd. Comprend une réception, 28 bureaux avec fenêtres, 2 grandes salles de conférence, plusieurs salles de réunion, une grande aire ouverte de type "bullpen" et une cuisine. Utilisation importante de verre partout. Opportunité de signalisation visible sur le bâtiment. Pour les bureaux/médical, contactez : Ben Silver. Pour le commerce de détail, contactez : Devin Klein.
2e Ét.-ste 208
| Taille | 1 490 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Bureau créatif avec plafond exposé et sols en béton, 1 bureau/salle de conférence, espace ouvert pour postes de travail, fenêtres ouvrantes, kitchenette, double vitrage offrant une abondance de lumière naturelle.
2e Ét.-ste 212
| Taille | 1 742 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite créative prête à emménager; 1 salle de conférence, 1 bureau, espace ouvert pour postes de travail, fenêtres ouvrantes, kitchenette, double vitrage offrant une abondance de lumière naturelle.
2e Ét.-ste 220
| Taille | 16 356 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Espace créatif prêt à emménager avec fenêtres ouvrables; plus de 20 bureaux; plusieurs salles de conférence; grande aire de repos/salon pour les locataires; espace ouvert pouvant accueillir plus de 50 personnes; identité d'ascenseur. Le 2701 Ocean Park est situé dans le quartier animé de Santa Monica, à seulement 2,5 miles de la plage et à distance de marche des cafés, banques, gyms et parcs. Aussi connu sous le nom de Silicon Beach, les locataires se retrouveront au cœur des plus grands acteurs du divertissement et de la technologie — offrant un accès privilégié aux opportunités.
2e Ét.-ste 250
| Taille | 20 210 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace unique prêt pour un aménagement sur mesure avec vue sur Ocean Park Blvd. et Clover Park. La suite offre une vaste ligne de fenêtres sur les 4 côtés, permettant une abondance de lumière naturelle, et dispose de fenêtres ouvrantes partout.
2e Ét.-ste 252
| Taille | 2 605 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Bureau créatif prêt à emménager avec 1 salle de conférence, 2 bureaux, une kitchenette et une salle de rangement. La suite dispose de fenêtres ouvrantes et de puits de lumière.
2e Ét.-ste 253
| Taille | 8 220 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
État brut et prêt pour un aménagement personnalisé. La suite dispose de fenêtres ouvrantes.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4270-014-046 | Évaluation des bâtiments | 55 152 696 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 910 051 $ CAD | Évaluation totale | 100 062 746 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Ocean Park Plaza | 2701 Ocean Park Blvd
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