2701 Ogeechee Rd | Savannah, GA 31405
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- Équipe LoopNet
2701 Ogeechee Rd
Savannah, GA 31405
A · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Positionné à l'intersection du chemin Ogeechee et de la promenade Victory, ce qui permet de capter la circulation quotidienne de 17 700 véhicules
- Solidité financière : chiffre d'affaires annuel brut moyen de 3,5 millions de dollars avec une marge bénéficiaire nette impressionnante de 22 %
- Potentiel d'expansion : marge de croissance avec de l'espace pour d'autres commerces de détail, des camions de restauration ou d'autres entreprises, complété par une clientèle fidèle
- Opération clé en main : Installation moderne construite en 2016 avec six pompes efficaces et tous les FF&E inclus, sur un vaste terrain de 0,56 acre
- Source de revenu supplémentaire : Comprend un atelier de pneumatiques rentable loué pour 30 000$ par année, ce qui ajoute une source de revenus stable
- Occasion d'investissement stratégique : Située dans Savannah en pleine croissance, cette station-service offre des rendements immédiats et un potentiel de croissance à long terme
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 778 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
I-L - Industrielles
Stationnement
10 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2059509001 | Évaluation des bâtiments | 236 913 $ |
| Évaluation du terrain | 48 718 $ | Évaluation totale | 285 631 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2059509001
Évaluation du terrain
48 718 $
Évaluation des bâtiments
236 913 $
Évaluation totale
285 631 $
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