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Top 10% Performing Starbucks | Winston-Salem 2701 Peters Creek Pky 2 225 pi² Commerce de détail Immeuble Winston-Salem, NC 27127 3 346 387 $ CAD (1 503,99 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

THE ASSET • Magasin performant — Placer.ai • Classé 712/7 339 à l'échelle nationale — Top 10 % • Classé 27/191 en Caroline du Nord — Top 14 % • Classé 2/12 dans les 15 milles — Top 9 % • Pas de droit de résiliation anticipée • Nouvelle construction • Soutenue par Starbucks Corporation • Grade d'investissement BBB+/BAA1 • Bail à long terme avec 9 ans restants • Augmentation de loyer de 8 % en 2028 • Augmentation des loyers de 10 % 2-6 • Dépannage vers le centre commercial Aldi dominant le marché • Starbucks a six options de cinq ans restantes LES FONDAMENTAUX • En face de l'école secondaire Parkland avec PLUS DE 1 600
Étudiants
• 3 milles du centre-ville de Winston-Salem • Intersection en virage difficile avec signalisation • Forte circulation avec 36 000 véhicules par jour • Situé dans la Triade du Piémont de Caroline du Nord
• Corridor de vente au détail dense avec Aldi, Sherwin Williams, Waffle House,
Harbor Freight and Planet Fitness situé dans le sous-marché • Grande visibilité et accès depuis Peters Creek Pkwy • Forte démographie • Population de 1 mile : 7 252 • Population de 3 milles : 68 220 • Population de 5 milles : 146 934

Starbucks Winston Salem OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 225 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

3 346 387 $ CAD

Prix par pi²

1 503,99 $ CAD

Taux de capitalisation

5,65%

Revenu net d’exploitation

189 071 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Taille du lot

1,11 AC

Zonage

HB-S - Commerciale

Stationnement

35 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

231’ sur Peters Creek Pky

Ligne d'autobus
Lot de coin

Voie de virage obligatoire
Affichage

Intersection avec signalisation
Service au volant

Climatisation

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Jan 0000

Starbucks is a publicly traded coffeehouse and beverage company focused on the sourcing, roasting, and retailing of coffee and related products. Founded in 1971 in Seattle, Washington, the company began as a retailer of whole bean coffee and coffee equipment before evolving into a café-based model in the late 1980s. Starbucks operates company-owned and licensed locations across the Americas, Europe, the Middle East, Africa, and the Asia-Pacific region, supported by regional offices and corporate functions. The company’s operations include retail stores, roasting facilities, and supply chain infrastructure that supports both in-store and packaged goods channels. Starbucks has expanded its portfolio over time to include tea-based beverages, food offerings, and ready-to-drink products distributed through grocery and foodservice partners. The company has also developed premium concepts, including Starbucks Reserve, which emphasizes small-batch coffee and experiential retail formats. Starbucks is listed on the Nasdaq under the ticker symbol SBUX. Its corporate headquarters, known as the Starbucks Center, is located in Seattle and houses executive leadership, global operations, and administrative functions.