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Top 10% Performing Starbucks | Winston-Salem 2701 Peters Creek Pky 2 225 pi² Commerce de détail Immeuble Winston-Salem, NC 27127 3 220 607 $ CAD (1 447,46 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
THE ASSET • Magasin performant — Placer.ai • Classé 712/7 339 à l'échelle nationale — Top 10 % • Classé 27/191 en Caroline du Nord — Top 14 % • Classé 2/12 dans les 15 milles — Top 9 % • Pas de droit de résiliation anticipée • Nouvelle construction • Soutenue par Starbucks Corporation • Grade d'investissement BBB+/BAA1 • Bail à long terme avec 9 ans restants • Augmentation de loyer de 8 % en 2028 • Augmentation des loyers de 10 % 2-6 • Dépannage vers le centre commercial Aldi dominant le marché • Starbucks a six options de cinq ans restantes LES FONDAMENTAUX • En face de l'école secondaire Parkland avec PLUS DE 1 600
Étudiants
• 3 milles du centre-ville de Winston-Salem • Intersection en virage difficile avec signalisation • Forte circulation avec 36 000 véhicules par jour • Situé dans la Triade du Piémont de Caroline du Nord
• Corridor de vente au détail dense avec Aldi, Sherwin Williams, Waffle House,
Harbor Freight and Planet Fitness situé dans le sous-marché • Grande visibilité et accès depuis Peters Creek Pkwy • Forte démographie • Population de 1 mile : 7 252 • Population de 3 milles : 68 220 • Population de 5 milles : 146 934
Étudiants
• 3 milles du centre-ville de Winston-Salem • Intersection en virage difficile avec signalisation • Forte circulation avec 36 000 véhicules par jour • Situé dans la Triade du Piémont de Caroline du Nord
• Corridor de vente au détail dense avec Aldi, Sherwin Williams, Waffle House,
Harbor Freight and Planet Fitness situé dans le sous-marché • Grande visibilité et accès depuis Peters Creek Pkwy • Forte démographie • Population de 1 mile : 7 252 • Population de 3 milles : 68 220 • Population de 5 milles : 146 934
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 225 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
3 220 607 $ CAD
Prix par pi²
1 447,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
193 202 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
HB-S - Commerciale
Stationnement
35 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
231’ sur Peters Creek Pky
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6824-81-1227 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 143 $ CAD | Évaluation totale | 5 143 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6824-81-1227
Évaluation du terrain
5 143 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 143 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Top 10% Performing Starbucks | Winston-Salem | 2701 Peters Creek Pky
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