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Top 10% Performing Starbucks | Winston-Salem 2701 Peters Creek Pky 2 225 pi² Commerce de détail Immeuble Winston-Salem, NC 27127 3 305 682 $ CAD (1 485,70 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

THE ASSET • Magasin performant — Placer.ai • Classé 712/7 339 à l'échelle nationale — Top 10 % • Classé 27/191 en Caroline du Nord — Top 14 % • Classé 2/12 dans les 15 milles — Top 9 % • Pas de droit de résiliation anticipée • Nouvelle construction • Soutenue par Starbucks Corporation • Grade d'investissement BBB+/BAA1 • Bail à long terme avec 9 ans restants • Augmentation de loyer de 8 % en 2028 • Augmentation des loyers de 10 % 2-6 • Dépannage vers le centre commercial Aldi dominant le marché • Starbucks a six options de cinq ans restantes LES FONDAMENTAUX • En face de l'école secondaire Parkland avec PLUS DE 1 600
Étudiants
• 3 milles du centre-ville de Winston-Salem • Intersection en virage difficile avec signalisation • Forte circulation avec 36 000 véhicules par jour • Situé dans la Triade du Piémont de Caroline du Nord
• Corridor de vente au détail dense avec Aldi, Sherwin Williams, Waffle House,
Harbor Freight and Planet Fitness situé dans le sous-marché • Grande visibilité et accès depuis Peters Creek Pkwy • Forte démographie • Population de 1 mile : 7 252 • Population de 3 milles : 68 220 • Population de 5 milles : 146 934

Winston Salem Starbucks OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 225 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

3 305 682 $ CAD

Prix par pi²

1 485,70 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

190 101 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Taille du lot

1,11 AC

Zonage

HB-S - Commerciale

Stationnement

35 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

231’ sur Peters Creek Pky

Ligne d'autobus
Lot de coin

Voie de virage obligatoire
Affichage

Intersection avec signalisation
Service au volant

Climatisation

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Jan 0000

Starbucks began in 1971 as a coffee business in Seattle, where the company first sold coffee beans and related equipment before evolving into a broader coffeehouse brand. The business now focuses on responsibly sourced arabica coffee, company-operated and licensed coffeehouses, and a growing consumer-packaged goods presence. Starbucks has built a wide market presence around specialty coffee, with offerings that span brewed drinks, espresso-based beverages, food, and retail products distributed through its store network and packaged-goods channels.