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2701 S Johnson St 286 610 pi² 6% Loué Industriel Immeuble San Angelo, TX 76904 13 988 700 $ CAD (48,81 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Colocation du centre de données
- Le site compte actuellement 800 armoires, ce qui génère des revenus annuels importants, et dispose de l'infrastructure nécessaire pour agrandir jusqu'à 8 000 armoires.
- Sous la valeur marchande
- Terres excédentaires
- Situé à San Angelo, au Texas, l'établissement bénéficie de la proximité des grands métros comme Austin, Dallas et San Antonio.
- la flexibilité de réutiliser le bâtiment pour diverses utilisations, comme un centre de données grandeur nature, un espace de coworking, un stockage climatisé et plus
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement exclusive dans un centre de données offrant un potentiel d'expansion
Dans un monde où la demande de stockage de données continue de monter en flèche et où la rareté des centres de données stratégiques augmente, cette propriété se distingue comme une opportunité unique en son genre. Si vous cherchez à investir dans un centre de données offrant un potentiel d'expansion, c'est votre chance.
Située à San Angelo, au Texas, cette propriété comprend un immeuble de 6 étages avec sous-sol sur un vaste terrain de 10 acres, dont moins de la moitié du terrain actuellement aménagé. Cela permet l'expansion future ou le développement de nouvelles installations pour maximiser son potentiel.
Situé à moins de 1,6 km de l'Université d'État Angelo et entouré d'écoles, de quartiers résidentiels et de carrefours commerciaux, son emplacement privilégié offre une demande naturelle et des opportunités d'affaires diversifiées. Que vous envisagiez un centre de données en pleine croissance, un stockage climatisé ou des espaces de coworking, cette propriété offre de la flexibilité, un potentiel de revenus et des opportunités de croissance illimitées.
Dans un monde où la demande de stockage de données continue de monter en flèche et où la rareté des centres de données stratégiques augmente, cette propriété se distingue comme une opportunité unique en son genre. Si vous cherchez à investir dans un centre de données offrant un potentiel d'expansion, c'est votre chance.
Située à San Angelo, au Texas, cette propriété comprend un immeuble de 6 étages avec sous-sol sur un vaste terrain de 10 acres, dont moins de la moitié du terrain actuellement aménagé. Cela permet l'expansion future ou le développement de nouvelles installations pour maximiser son potentiel.
Situé à moins de 1,6 km de l'Université d'État Angelo et entouré d'écoles, de quartiers résidentiels et de carrefours commerciaux, son emplacement privilégié offre une demande naturelle et des opportunités d'affaires diversifiées. Que vous envisagiez un centre de données en pleine croissance, un stockage climatisé ou des espaces de coworking, cette propriété offre de la flexibilité, un potentiel de revenus et des opportunités de croissance illimitées.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-18500-0005-014-00 | Évaluation totale | 2 853 037 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 517 946 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 335 092 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-18500-0005-014-00
Évaluation du terrain
517 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 335 092 $ CAD
Évaluation totale
2 853 037 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Ernesto
Cammarano
-
Interbloom Real Estate & Investment, Inc. Ana Serrat -
Maria
Rocha
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
2701 S Johnson St
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