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2701 S Macdill Ave 4 854 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tampa, FL 33629
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FAITS SAILLANTS
- Prime Palma Ceia corner location with strong visibility
- CI zoning allows a wide range of commercial uses
- Surrounded by luxury residential and retail development
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 854 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 300 846 $ CAD/an 25 070 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Building Area: 6,693 sq. ft. under roof 4,854 sq.ft. heated Dimensions: 97’ w by 57’ deep Year Built/Renovated: 1955/2002 Tenancy: Single Tenant City of Tampa Zoning: CI, Commercial Intensive Zoning allows many commercial uses Land Use Plan Designation: COMMUNITY COMMERCIAL-35 (2.0 FAR) Parking: 11 spaces in R/W and 6 spaces onsite on the west side of the building. The 2701 building shares parking with the two buildings located at 3106 and 3106½ W. Barcelon Street. Flood Zone: X Flood Insurance Rate Map: 120114 12057C0361J 10/07/2021 Real Estate Taxes: Parcel ID: A3429183U4000044000010 Folio #: 126012.0000 2024 Assessed Value: $ 1,307,188.00 2024 Taxes: $ 24,714.86
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en coin
- Emplacement souhaitable
- Lumière naturelle abondante
- Beaucoup de places de stationnement
- Volume élevé de trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- M Murphy Gallery Art Framing
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| M Murphy Gallery Art Framing | Accessoires pour la maison | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 854 pi² | Superficie commerciale brute | 4 854 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 854 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 854 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble du 2701 avenue S. MacDill est situé à trois pâtés de maisons au nord de Bay to Bay et à trois pâtés de maisons à l'ouest du boulevard Bayshore, à l'angle sud-ouest de la rue Barcelona et de l'avenue South MacDill, dans le quartier Palma Ceia de South Tampa. L'espace offert à la location est actuellement amélioré et exploité en tant que galerie d'art haut de gamme et entreprise de charpente par un exploitant de galerie local bien connu qui délocalise sa galerie à la fin de la période de location en mai 2025. La propriété a été améliorée par la Galerie Michael Murphy en 2002 et est exploitée comme un immeuble à locataire unique depuis de nombreuses années. Le bâtiment peut être subdivisé en plus d'une suite, comme c'était le cas lors de sa construction en 1955. Le parc Palma Ceia a été aménagé en 1907 et le développement de la région a connu un essor dans les années 1920, puis après la Seconde Guerre mondiale dans les années 1950. Une grande partie du développement du commerce de rue dans la région a eu lieu dans les années 1950 et la région de Palma Ceia est restée un quartier privilégié dans South Tampa en raison de bonnes écoles, de la faible criminalité, La région immédiate a connu un essor dans le développement de condominiums commerciaux et résidentiels avec l'achèvement récent de la tour 1 du développement Ritz Carlton sur le boulevard Bayshore et la rue Santiago, du restaurant Counter Culture et de The Altura on Bay to Bay at Ysabella et du projet Three Oaks qui réaménage l'ancien site Datz en face de la propriété louée à l'angle nord-est de la rue Barcelona et de l'avenue MacDill.
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2701 S Macdill Ave
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