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Santisima Trinidad Plaza 2701 SW 142nd Ave 1 301 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33175
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2705 | 1 301 pi² | Négociable | 50,05 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 65 115 $ CAD/an 5 426 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2701-2765 SW 142nd Ave - 1er étage - ste 2705
1,301 SF turnkey medical office. Fully Furnished and Equipped. The space has a CU as a medical office. Ready-to-use, equipped with exam rooms, sink, reception area, and administrative space. Ideal for PCP, medical specialty, therapy professionals, telehealth clinicians, mental health practitioners, or wellness service providers seeking a high-quality and flexible-use environment. The office includes a beautifully maintained space featuring two private rooms, a modern waiting area, two ADA-compliant restroom, and a private office or consultation room. The interior is clean and contemporary, with upscale furnishings, mounted TVs, and a calming, client-ready atmosphere. Excellent signage, ample parking for patients and staff, dense residential population ensures steady demand for medical and professional services, surrounded by pharmacies, labs, restaurants, and retail—ideal for patient convenience. Furniture & Equipment (FF&E) shall be negotiable separately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Strong and Dense demographic.
- Abundant parking lot.
- Fully furnished and equipped as Medical Office.
- Ready-to-use.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Sunny Start Preschool, Inc.
- Garderie
- 2
- Régional
- Ana Soteras DDS
- MD/DDS
- 1
- Local
- Cafe Bea
- Restaurant
- 1
- Local
- Divine Fist Kung Fu
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Dollys Animal Clinic
- Soins de santé
- 1
- Local
- Xtreme Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Sunny Start Preschool, Inc. | Garderie | 2 | Régional |
| Ana Soteras DDS | MD/DDS | 1 | Local |
| Cafe Bea | Restaurant | 1 | Local |
| Divine Fist Kung Fu | Entraînement physique | 1 | Local |
| Dollys Animal Clinic | Soins de santé | 1 | Local |
| Xtreme Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 301 pi² | Superficie commerciale brute | 23 522 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,45 AC |
| Stationnement | 113 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Coral Way |
| Superficie totale disponible | 1 301 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 113 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 522 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,45 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Coral Way |
À propos de la propriété
Premier Medical and professional Retail Office in a 23,912 SF Shopping Plaza. Strong and Dense demographic. Ample parking. Easy access to and from FL Turnpike and Dolphin Expressway (836).
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Santisima Trinidad Plaza | 2701 SW 142nd Ave
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