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2701 Shawnee Mission Pky 1 496 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fairway, KS 66205
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Faits saillants
- Freestanding Building
- ±0.28-acre Site
- Frontage on Shawnee Mission Parkway with 28,000 cars per day
- Dedicated surface parking
- Drive-thru
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 496 pi² | Négociable | 51,43 $ CAD/pi²/an 4,29 $ CAD/pi²/mois 76 934 $ CAD/an 6 411 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rare freestanding opportunity along Shawnee Mission Parkway in the heart of Fairway. The 1,496 SF building includes an additional 1,218 SF basement and features a drive-thru, dedicated surface parking, private office, conference room, break room, two restrooms and flexible open space. Excellent visibility along Shawnee Mission Parkway with convenient access to the Shops of Fairway and surrounding neighborhoods. The property is well suited for an office user or a variety of retail concepts seeking a highly visible freestanding location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Visibility
- Additional Basement Storage
- Freestanding Building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Seigfreid Bingham
- Juridique
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Seigfreid Bingham | Juridique | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 496 pi² | Superficie commerciale brute | 2 788 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 788 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along Shawnee Mission Parkway, one of the area's primary east-west corridors, this freestanding property offers exceptional visibility and exposure to approximately 28,000 vehicles per day. The location benefits from prominent frontage and convenient access, making it well-suited for users seeking a highly recognizable presence within a well-established trade area. Just steps from the Fairway Shops, the property is surrounded by a diverse collection of dining, retail, and everyday service amenities that support both employees and customers. Located within one of the metro's most established and desirable residential areas, the site is supported by a strong and active customer base drawn from the surrounding neighborhoods. The property sits on an approximately 0.28-acre parcel and features dedicated surface parking, providing convenient access for visitors and staff. An existing drive-thru further enhances operational flexibility and customer convenience. Combining exceptional visibility, a proven retail environment, and a sought-after location, this opportunity offers a compelling setting for a variety of retail, restaurant, and service-oriented uses.
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2701 Shawnee Mission Pky
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