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2701 Simpson St
Monroe, NC 28112
REO | Food Processing & Cold Storage Facility · Industriel Propriété À vendre

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2701 Simpson Street is a bank-owned ±87,500-square-foot USDA-inspected food processing facility on 30.5 acres with in-place heavy infrastructure.
  • Expansive food processing and cold storage facility ready to accommodate a new user with ideal regional connectivity.
  • Facility has three cold-receiving dock-high doors and three shipping dock-high doors (each 8' by 8'), and a 1M GPD wastewater treatment system.
  • Located in the heart of Monroe’s industrial corridor, this facility sits directly adjacent to Tyson Foods’ major production complex.
  • Power supply: 277/480V, 3-phase - two 2,000 kVA platform-mounted and one 1,000 kVA pad-mounted transformer.
  • Outfitted with extensive refrigeration and freezer space, as well as an employee cafeteria with a kitchen and serving area.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Condition de vente Vente à l’encan
Types de propriétaire Pleine propriété
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Transformation des aliments
  • Fabrication (industriel)
  • Réfrigération/Chambre froide (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 30,50 AC
Aire du bâtiment louable 87 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1950/2019
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 21’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage G-I - Industriel Général
Numéro de lot 09-118-004-70

COMMODITÉS

  • Glacière
  • Terrain clôturé
  • Drains de sol
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • USDA/FDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
  • ID d’inscription: 37023976

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2701 Simpson St, Monroe, NC 28112

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