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2701 St. Julian Ave 12 347–39 914 pi² d'espace disponible • Norfolk, VA 23504
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Faits saillants
- 39,914 SF industrial facility with heavy power and multiple loading options.
- Positioned in an Enterprise Zone with excellent interstate access to I-64 and I-264.
- Located less than one mile from Norfolk International Airport and five miles from the Port of Virginia.
- Submarket vacancy of 3.9% with strong absorption and no new construction planned.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The property is also available for lease, offering two suites: Suite A (±12,347 SF) and Suite B (±27,567 SF). Both spaces provide excellent functionality with clear heights ranging from 13’ to 20’, multiple loading options, and compressed air and power drops throughout. Suite A includes five offices, a conference room, and a reception area, making it ideal for businesses requiring a blend of office and warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Five (5) Offices
- One (1) Conference Room
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 914 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Paint Room
- 17'-20' Clear Heights
The property is also available for lease, offering two suites: Suite A (±12,347 SF) and Suite B (±27,567 SF). Both spaces provide excellent functionality with clear heights ranging from 13’ to 20’, multiple loading options, and compressed air and power drops throughout. Suite A includes five offices, a conference room, and a reception area, making it ideal for businesses requiring a blend of office and warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 914 pi² d’espace adjacent.
- Compressed air lines
- Power drops throughout
- Comprend 695 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- 13'-16' Clear Heights
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A | 12 347 pi² | Négociable | 10,26 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 126 665 $ CAD/an 10 555 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B | 27 567 pi² | Négociable | 9,51 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 262 065 $ CAD/an 21 839 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 12 347 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,26 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 126 665 $ CAD/an 10 555 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 27 567 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,51 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 262 065 $ CAD/an 21 839 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 12 347 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The property is also available for lease, offering two suites: Suite A (±12,347 SF) and Suite B (±27,567 SF). Both spaces provide excellent functionality with clear heights ranging from 13’ to 20’, multiple loading options, and compressed air and power drops throughout. Suite A includes five offices, a conference room, and a reception area, making it ideal for businesses requiring a blend of office and warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 914 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Five (5) Offices
- Paint Room
- One (1) Conference Room
- 17'-20' Clear Heights
1er étage - B
| Taille | 27 567 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The property is also available for lease, offering two suites: Suite A (±12,347 SF) and Suite B (±27,567 SF). Both spaces provide excellent functionality with clear heights ranging from 13’ to 20’, multiple loading options, and compressed air and power drops throughout. Suite A includes five offices, a conference room, and a reception area, making it ideal for businesses requiring a blend of office and warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 695 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 914 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Compressed air lines
- 13'-16' Clear Heights
- Power drops throughout
Aperçu de la propriété
Strategically positioned less than one mile from Norfolk International Airport and within five miles of the Port of Virginia and Norfolk Naval Base, the site offers unmatched connectivity to major transportation corridors, including I-64 and I-264. The Hampton Roads region is a powerhouse for defense, shipping, and advanced manufacturing, with over $27 billion in direct defense spending and a labor force of 850,000. This location benefits from strong fundamentals, including a 3.9% industrial vacancy rate in the Central Norfolk submarket and no new construction planned, making this an attractive acquisition for long-term value.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
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