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University Shopping Center 2701 State Highway 50 1 100–17 050 pi² d'espace disponible • Commerce, TX 75428
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Faits saillants
- La présence de Texas A&M Commerce donne au centre une excellente circulation piétonnière des étudiants, des professeurs et des résidents
- Excellent mélange de locataires d'entreprises nationales et locales, y compris Dominos, Braums, Dollar Tree, Anytime Fitness et Ace Hardware
- Adjacent au Starbucks nouvellement construit et à Tractor Supply de l'autre côté de la rue
- Stratégiquement situé au cœur du commerce offrant un accès facile et de nombreuses places de stationnement
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 2204 | 3 000 pi² | Négociable | 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 501 $ CAD/an 2 042 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2206C | 2 950 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 50 193 $ CAD/an 4 183 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 2208 | 10 000 pi² | Négociable | 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 81 670 $ CAD/an 6 806 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2210-A | 1 100 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 18 716 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2200-2206 Live Oak St - 1er étage - 2204
- Warehouse space behind Ace Hardware. - (1) Dock High Door
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Warehouse space behind Ace Hardware
- 1 Loading Dock
2200-2206 Live Oak St - 1er étage - ste 2206C
Shell Space next to Ace Hardware. Landlord open to do build-out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Build To Suit Available
2208-2220 Live Oak St - 1er étage - 2208
Behind "Cash Store"
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2208-2220 Live Oak St - 1er étage - ste 2210-A
Former "Cash Store"
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 10 760
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 724
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 069
- International
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 435
- International
- Security Finance
- Société de financement
- 1 019
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| AT&T | Télécoms sans fil | 10 760 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 724 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 069 | International |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 435 | International |
| Security Finance | Société de financement | 1 019 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
- AT&T, Braums, Dollar Tree, Anytime Fitness et Ace Hardware - Adjacent à Starbucks nouvellement construit et à Tractor Supply de l'autre côté la rue - Excellent mélange de locataires d'entreprises nationales et locales, y compris Dominos, - La présence de Texas A&M Commerce donne au centre un excellent pied la circulation des étudiants, des professeurs et des résidents
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
University Shopping Center | 2701 State Highway 50
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