Votre courriel a été envoyé.
2701 Sylvester Hwy 7 442 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albany, GA 31705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Two-building configuration with separate metering for operational flexibility.
- Located on a major thoroughfare with 12,100 vehicles per day and proximity to U.S. Hwy 19 and Bus. US 82.
- Durable construction featuring concrete block, brick, and metal materials.
- Four grade-level roll-up doors in the shop building and one in the retail building for easy loading and service access.
- Surrounded by national retailers including Walmart, Walgreens, and Dollar Tree, enhancing consumer draw.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 442 pi² | 2-10 ans | 7,04 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 52 410 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property consists of two commercial buildings totaling 7,442 SF on 0.58 acres along Sylvester Highway in Albany, Georgia. The retail building was constructed in 1978 and the shop building in 1987. Both buildings are separately metered and served by three-phase power. The site is zoned C-2 by the City of Albany and is located along Bus. US 82/SR 520, approximately 1.7 miles from U.S. Hwy 19 at Exit 2A. The surrounding area includes multiple national retailers and experiences an average daily traffic count of 12,100 vehicles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 442 pi² | Superficie commerciale brute | 7 442 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 7 442 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 7 442 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
The retail building includes a grade-level roll-up electric door, while the shop building is equipped with four grade-level roll-up doors, enhancing accessibility for deliveries and service operations. Constructed with concrete block, brick, and metal, the buildings offer durability and low maintenance. Positioned along Bus. US 82/SR 520, the property benefits from an average daily traffic count of 12,100 vehicles (2024) and is just 1.7 miles from U.S. Hwy 19 at Exit 2A. Surrounding national retailers such as Walmart, Walgreens, Dollar Tree, and Planet Fitness create a strong commercial environment, driving consistent consumer activity. Zoned C-2 (General Commercial District), this property is well-suited for retail, service, or mixed-use applications, making it an attractive acquisition for investors or owner-occupants seeking visibility and accessibility in Southwest Georgia.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2701 Sylvester Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.