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2701B US-130, Cinnaminson, NJ 08077 2701 U.S. Route 130 3 000–9 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delran, NJ 08075
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 420 pi² | Négociable | 50,25 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 171 866 $ CAD/an 14 322 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 3 000 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 134 008 $ CAD/an 11 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 3 500 pi² | Négociable | 50,25 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 175 886 $ CAD/an 14 657 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Endcap Space 3,420sf with wrap around storefront glass and outdoor paito for dining.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
Inline space: 3,000sf which can be combined with endcap for 6,500sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
Endcap Space 3,500sf with wrap around storefront glass and outdoor paito for dining.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 920 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• (2) Espaces d'extrémité : 3 420 pi2 et 3 500 pi2 avec vitre enveloppante et terrasse extérieure pour les repas. • (1) Espace en ligne : 3 000 pi2 pouvant être combiné avec un embouteil pour 6 500 pi2 • Excellente visibilité et accès avec servitude transversale aux feux de signalisation • Très forte circulation sur la route 130, forte démographie diurne et centres commerciaux à proximité • Idéal pour les restaurants, le bureau, les soins médicaux/dentaires, la réadaptation physique, les salons et spas et le fitness • Développement des affaires zoné (BD)
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2701B US-130, Cinnaminson, NJ 08077 | 2701 U.S. Route 130
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