One Plant Retail Investment- Antioch 7 CAP 2701 W 10th St 17 000 pi² Commerce de détail Immeuble Antioch, CA 94509 5 172 723 $ CAD (304,28 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Colliers, à titre de conseiller exclusif du vendeur, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation en frais simples dans la propriété connue sous le nom de 2701 West 10th Street dans la ville d'Antioch, en Californie. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coin de la rue, sur plus de 2 acres, avec
une excellente image de marque et une identité excellentes, une abondance de places de stationnement sécurisées, un quai de chargement et un grand entrepôt d'entreposage. Il s'agit d'une occasion d'investissement rare dans un contexte d'obstacle élevé à l'entrée sur le marché, avec un actif loué à un seul locataire avec un solide rendement des ventes. Le bien fait partie d'un portefeuille de 6 biens et peut être acquis séparément ou dans le cadre du portefeuille.
La propriété de 17 000 pi2 se trouve le long de la 10e rue West, la « route Pittsburgh-Antioch », une artère très fréquentée de la ville d'Antioch, et se trouve à proximité de la rivière San Joaquin et de la baie Suisun. La propriété est un immeuble commercial d'un étage bien entretenu, en excellent état, avec une puissance de plus de 200 ampères et des améliorations récentes et importantes. La propriété est située dans le parc d'affaires Delta, offrant un accès facile aux autoroutes I-680 et CA State Route 4. Les locations commerciales environnantes comprennent une combinaison d'utilisations industrielles et de vente au détail.