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2701 W Busch Blvd 29 214 pi² 99% Loué Bureau Immeuble Tampa, FL 33618 7 845 358 $ CAD (268,55 $ CAD/pi²) 7,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de bureaux unique en son genre de deux étages situé sur un terrain de 2 acres, avec des chênes matures et un grand parking sur place.
- Bénéfice net d'exploitation impressionnant d'environ 400 000$, avec des services à valeur ajoutée, notamment des salles de conférence louables et des installations de formation à la fine pointe de la technologie.
- 100 % occupés, avec un rôle de loyer multilocataire diversifié.
- Le Financial Center est idéalement situé à seulement 1,6 km de N. Dale Mabry et à 2 km de l'Interstate 275.
Résumé de l'annonce
Rare occasion d'acquérir un bureau professionnel clé en main au cœur du sous-marché Carrollwood de Tampa. Cette propriété comprend plus de 28 000 pieds carrés d'espace locataire sur près de 2 acres de terrain. Avec un taux d'occupation de près de 100 % (99,3 %) et aucun entretien différé, cet actif constituerait un excellent ajout à tout portefeuille de placements. Liste des loyers et données financières disponibles sur demande.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
29 214 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2015
Prix
7 845 358 $ CAD
Prix par pi²
268,55 $ CAD
Taux de capitalisation
7,03%
Revenu net d’exploitation
551 529 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 607 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
PD - Développement prévu
Stationnement
89 places (3,09 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Douches
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Main Street Renewal
- Immobilier
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Main Street Renewal | Immobilier | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 112
- 175 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 112 | 175 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 112
| Taille |
| 175 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
15 389
124 389
315 426
2024 Population
16 814
127 329
323 729
Croissance démographique '20-'24
9,3%
2,4%
2,6%
2020 Ménages
6 682
49 587
124 779
2024 Ménages
7 310
50 862
128 238
Croissance des foyers '20-'24
9,4%
2,6%
2,8%
Âge moyen
38
40
39
Revenu médian par ménage
53 953 $
53 232 $
51 645 $
Employés de jour
5 725
57 299
188 982
Total des entreprises
950
7 676
23 684
Diplôme collégial et diplôme supérieur
32%
25%
26%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-22-28-18-158-000005-00001.0 | Évaluation totale | 4 700 263 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 137 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 700 127 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-22-28-18-158-000005-00001.0
Évaluation du terrain
137 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 700 127 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 700 263 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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2701 W Busch Blvd
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