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National Hills Shopping Center 2701 Washington Rd 1 299–32 996 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30909
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FAITS SAILLANTS
- Locataire d'ancrage solide dans Fresh Market
- 33 000 véhicules par jour sur Washington Road
- 270 places de stationnement dédiées
- Croissance constante de la fréquence des visites de consommateurs d'une année à l'autre
- Superficie flexible offerte
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 11 | 7 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 14 | 14 285 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 16 | 4 823 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 17 | 1 299 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 20 | 2 379 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 21 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2701 Washington Rd - 1er étage - ste Suite 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2701 Washington Rd - 1er étage - ste Suite 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2701 Washington Rd - 1er étage - ste Suite 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2701 Washington Rd - 1er étage - ste Suite 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2701 Washington Rd - 1er étage - ste Suite 20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2701 Washington Rd - 1er étage - ste Suite 21
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 996 pi² | Superficie commerciale brute | 184 537 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 31,61 AC |
| Stationnement | 1002 places | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 32 996 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1002 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 184 537 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,61 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur Washington Road à une intersection éclairée, le National Hills Shopping Center offre une excellente visibilité sur Washington Road, où le trafic quotidien moyen est de plus de 33 600 véhicules par jour. Le centre se trouve à environ un mile de l'I-20. Washington Road offre une liaison directe avec le centre-ville d'Augusta, englobant le quartier central des affaires, le quartier médical et les collèges. Il se connecte également à Evans, en Géorgie, une localité où un nombre important de navetteurs se rendent au centre-ville pour trouver un emploi. National Hills Shopping Center offre 75 000 SF d'espace. Les locataires actuels comprennent : Kid to Kid, Uptown Cheapskate, T-Mobile, Cosmo Prof, TL Nails, Top Dog Comics, Encanto Garden, Merle Norman, Wof Gang Bakery et Fresh Market en tant que locataire principal. Il y a 6 espaces de vente au détail disponibles allant de 1 299 à 14 285 SF. C'est l'endroit idéal pour tous les petits utilisateurs de commerces de détail ou de bureaux.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
National Hills Shopping Center | 2701 Washington Rd
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