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7-Eleven 27010 Dequindre Rd 2 174 pi² Commerce de détail Immeuble Warren, MI 48092 3 064 156 $ CAD (1 409,46 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple Net Ground Lease with No Landlord Responsibilities
- Surrounding National Tenancy Driving Retail Demand
- 26+ Years of Proven Performance with New 12-Year Extension
Résumé de l'annonce
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 27010 Dequindre Road, Warren, Michigan 48092. The site consists of roughly 2174 rentable square feet of building space on an estimated 0.69-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 39-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/15/1999. The current annual rent is $122,448 and has scheduled increases of 10.00% in 2033 & Every 5 Years Thereafter.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 174 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 064 156 $ CAD
Prix par pi²
1 409,46 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
168 553 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C2, Warren
Façade
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-13-18-351-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 588 453 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-13-18-351-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
588 453 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | 27010 Dequindre Rd
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