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Green Valley Plaza 2702-2764 N Green Valley Pky 900–1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89014
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par une épicerie Trader Joe's, un épicier de premier plan dans la catégorie des produits frais.
- Parmi les autres locataires nationaux et régionaux figurent Big 5, Bank of America, The UPS Store, U.S. Post Office, Dollar Tree et Subway.
- Situé à Henderson, une banlieue à 15 milles au sud du centre-ville de Las Vegas.
- Le centre est situé à l'intersection à fort trafic de North Green Valley Parkway et E Sunset Road, qui profite de plus de 52 200 voitures par jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C5 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C6 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste C5
1er étage, ste C6
Retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Cat Hospital
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 467
- Régional
- Desert Art Supplies
- Passe-temps
- 2
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 430
- International
- Family Music Centers
- Instruments de musique
- 3
- Régional
- Trader Joe's
- Supermarché
- 721
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Cat Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 467 | Régional |
| Desert Art Supplies | Passe-temps | 2 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 430 | International |
| Family Music Centers | Instruments de musique | 3 | Régional |
| Trader Joe's | Supermarché | 721 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 7,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 75 936 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 75 936 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,20 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Green Valley Plaza est situé au centre de Henderson, au Nevada, entre le centre-ville de Las Vegas, l'aire de conversation nationale de Sloan Canyon et le lac Mead. Ancré par Trader Joe's et de solides locataires nationaux et régionaux, le centre offre des espaces commerciaux à louer.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Green Valley Plaza | 2702-2764 N Green Valley Pky
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