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Royal Crest Townhomes 2702-2812 NE 86th Ave 40 Unité Immeuble d’appartements À vendre Vancouver, WA 98662
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Faits saillants de l'investissement
- New Roofs
- 90% of units with updated flooring
- New Electrical Panels
- New Concrete and Asphalt
Résumé de l'annonce
40 Unit Apartment community in Vancouver, Washington. History of high occupancy with large two and three bedroom town homes with attached garages. Most units are 1,500 sf 3 bedroom 1.5 bath townhomes with washer/dryer hookups and attached garages. Significant upside in rent as many units are $200-$300 below highest achieved rent. Listing agent has a partial ownership interest in the property.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,33 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 57 500 pi² |
| Nombre d’unités | 40 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1972/2014 |
| Style d’appartement | Maison en ville | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | MD, Vancouver | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,33 AC |
| Taille du bâtiment | 57 500 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | MD, Vancouver |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Cour
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | 2 292 $ CAD | 1 250 |
| 3+1.5 | 36 | 2 585 $ CAD | 1 500 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109821-000 | Évaluation des bâtiments | 12 304 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 711 515 $ CAD | Évaluation totale | 14 015 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109821-000
Évaluation du terrain
1 711 515 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 304 113 $ CAD
Évaluation totale
14 015 627 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Royal Crest Townhomes | 2702-2812 NE 86th Ave
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