2702 34 St N Lot • Terrain industriel • 1,21 Acres • 391 000 $ CAD • Lethbridge, AB T1H 5T6

En plus de son emplacement très recherché, ce terrain offre une grande flexibilité pour le développement futur grâce à sa forme presque carrée, ce qui le distingue de la configuration longue et étroite typique des parcelles d'un acre. La façade plus large améliore la présence et la visibilité du site, tandis que la taille du terrain permet un plan de site qui facilite la circulation des véhicules plus grands sur le site et autour de celui-ci. Ce terrain brut dispose de tous les services municipaux disponibles et est zoné sous contrôle direct. Le zonage permet tous les usages autorisés et discrétionnaires du district industriel commercial selon le règlement d'urbanisme de Lethbridge 6300, avec une autorisation supplémentaire pour les soins aux animaux, majeurs. Ces usages couvrent les activités industrielles, d'entreposage et commerciales qui n'ont aucun impact hors site et sont compatibles avec les districts environnants.