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2702 Chartres St 3 889 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New Orleans, LA 70117 1 879 694 $ CAD (483,34 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Nestled in the vibrant Faubourg Marigny neighborhood of New Orleans, 2702 Chartres Street offers a unique opportunity to acquire a mixed use, historic building on a great corner site. The 3,758 SF, two-story building includes two ground floor commercial spaces that are occupied by the Small Mart Cafe and the Bandit Hair Company. The second floor includes one (1) 1BR/1BA and one (1) 2BR/2BA commercial short-term rental unit. Located near the French Quarter, this high-visibility space benefits from significant foot traffic and proximity to renowned restaurants, bars, and entertainment venues. The property maintains its historic architectural charm, complementing the area’s rich cultural heritage.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 889 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2021
Prix
1 879 694 $ CAD
Prix par pi²
483,34 $ CAD
Taux de capitalisation
7,80%
Revenu net d’exploitation
146 616 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C-2
Façade
42’ sur cartres St
Commodités
- Balcon
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-9W-1-004-18 | Évaluation totale | 159 571 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 157 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 149 415 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-9W-1-004-18
Évaluation du terrain
10 157 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
149 415 $ CAD (2025)
Évaluation totale
159 571 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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2702 Chartres St
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