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Searcy Square Shopping Center 2702 E Race Ave 2 266–43 388 pi² d'espace disponible • Searcy, AR 72143
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FAITS SAILLANTS
- Well-Established Retail Center Along E. Race St.
- RARE +/- 34,000 SF Big Box Leasing Opportunity
- BOOMING Market with HIGH Tenant Demand
- Easy Access & Exposure to 26,000+ Cars Per Day
- Smaller SF Leasing Opportunities Available
- +/- 1 Acre Outparcel Opportunities Available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2702 | 34 724 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 480 896 $ CAD/an 40 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2708 | 6 398 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 88 607 $ CAD/an 7 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2710 | 2 266 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 43 935 $ CAD/an 3 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2700-2712 E Race Ave - 1er étage - ste 2702
Former Dirt Cheap.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2700-2712 E Race Ave - 1er étage - ste 2708
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2700-2712 E Race Ave - 1er étage - ste 2710
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Discount Bins
- Détaillant
- -
- -
- Hometown Consignments
- Détaillant
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- -
- Smoker Friendly
- Tabac
- 28
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Discount Bins | Détaillant | - | - |
| Hometown Consignments | Détaillant | - | - |
| Smoker Friendly | Tabac | 28 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 388 pi² | Façade | 400’ le Race Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 75 637 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 9,20 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 43 388 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le Race Street |
| Superficie commerciale brute | 75 637 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,20 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Haag Brown Commercial est ravi de présenter des opportunités de location et de développement dans un centre commercial idéalement situé sur E. Race St. à Searcy, Arkansas ! Ce centre bien établi bénéficie de son emplacement sur E. Race St., un corridor commercial majeur, et profite d’un trafic quotidien élevé dépassant les 26 000 véhicules, garantissant une visibilité constante auprès d’une clientèle variée. Une gamme d’opportunités est disponible pour répondre aux besoins divers des entreprises. Une option particulièrement remarquable est l’espace de grande surface de +/- 34 000 pieds carrés, parfait pour les détaillants de grande envergure souhaitant établir une présence solide sur le marché de Searcy. Cet espace convient à divers concepts de vente au détail, notamment les grands magasins, les détaillants d’articles pour la maison et les lieux de divertissement. En plus de la grande surface, des espaces commerciaux plus petits sont disponibles pour les entreprises recherchant une empreinte plus compacte. De plus, des terrains d’environ +/- 1 acre situés le long de E. Race St. offrent des opportunités uniques de développement pour des restaurants, des banques ou d’autres entreprises autonomes. Le centre propose un stationnement abondant, un accès pratique et une diversité de locataires existants, créant un environnement de magasinage dynamique et attrayant. Rejoignez des détaillants établis et profitez de l’emplacement stratégique du centre. Contactez Haag Brown Commercial dès aujourd’hui pour discuter des options disponibles dans ce marché commercial en plein essor !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Searcy Square Shopping Center | 2702 E Race Ave
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