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2702 Fort Worth Hwy 10 000 pi² Industriel Immeuble Hudson Oaks, TX 76087 3 458 475 $ CAD (345,85 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Quatre bureaux, grande salle d'exposition et cuisine
Isolation R-30 dans le toit et R-19 dans les murs

Entièrement aspergée
Caractéristiques exclusives : drains de sol, plomberie lourde, piège à graisse de 500 gallons, radiateurs intérieurs et extérieurs, haut-parleurs, grands ventilateurs d'entrepôt

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé sur la route 180, le corridor principal reliant Hudson Oaks à Weatherford offre un accès immédiat à l'I-20 et à la très attendue boucle rapide Parker Country. La propriété est stratégiquement située à Hudson Oaks, un marché émergent qui connaît un développement commercial rapide, et située juste à côté du corridor à fort trafic I-20 avec plus de 67 000 véhicules par jour. Hudson Oaks est situé à seulement 23 milles à l'ouest du centre-ville de Fort Worth, dans le comté de Parker, le 5e comté du Texas à la croissance la plus rapide, attirant de la main-d'œuvre de Fort Worth, d'Aledo, de Weatherford, de Mineral Wells et des collectivités avoisinantes.

2702 Fort Worth Hwy - Hudson Oaks

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 458 475 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Prix par pi²	345,85 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2020
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	2,38 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	COM - COM

Prix	3 458 475 $ CAD
Prix par pi²	345,85 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,38 AC
Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2020
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	COM - COM