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Southern Crossings 27025 W Eames St 2 317 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Channahon, IL 60410
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Faits saillants
- Fully Built Out Medical/Dental Space
- Move In Ready
- 7 Exam Rooms with Sinks and X-Ray Room
- Sprinkled
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste H | 2 317 pi² | 10’ | 5 ans | 25,56 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 59 218 $ CAD/an 4 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste H
Located at 27025 W Eames Street, Unit H in Channahon, this 2,317 SF medical suite offers an exceptional opportunity for healthcare providers seeking a fully builtout space. Formerly medical office, the suite features seven exam rooms, a dedicated Xray room, and updated finishes throughout, creating a modern and efficient clinical environment. The property benefits from excellent frontage along a U.S. Rte 6, supported by ample onsite parking for both patients and staff. Its location and build out makes it especially attractive for dentists, orthodontists, oral health specialists, optometrists, and a wide range of medical users. The existing buildout significantly reduces the time and cost typically associated with constructing a new medical office, allowing incoming providers to focus on serving patients and growing their practice in a thriving commercial area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Fully Built Out Medical Space
- 7 Exam Rooms with Sinks
- Sprinkled
- Great for Medical/Dental
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Burrito Loco
- Restaurant
- 1
- -
- Joffco Crossing
- Services
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 7 077
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Burrito Loco | Restaurant | 1 | - |
| Joffco Crossing | Services | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 7 077 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 317 pi² | Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie commerciale brute | 13 014 pi² | Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 317 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 014 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Medical suite with frontage on U.S. Route 6 in a commercial business park in Channahon offering ample onsite parking and visibility for healthcare tenants.
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Présenté par
Southern Crossings | 27025 W Eames St
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