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The Broadway Shops 2703 E Broadway 1 810–6 755 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, MO 65201
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement très fréquenté à l'intersection de Broadway E et de l'autoroute 63.
- Près du centre-ville et du campus de l'Université du Missouri (MU) avec 31 000 étudiants inscrits.
- Zone commerciale régionale avec un accès facile à la route 63 des États-Unis et à l'Interstate 70.
- Situé dans un corridor médical important qui comprend deux campus médicaux, Boone Hospital et Uof M Women's Hospital.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 220 | 1 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 230 | 4 945 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2703 E Broadway - 1er étage - ste 220
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2703 E Broadway - 1er étage - ste 230
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 712
- International
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 472
- International
- Five Guys Burgers
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Golden Nutrition
- Détaillant
- 1
- -
- Massage Envy
- Services
- -
- -
- Plato's Closet
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Applebee's | Restaurant | 1 712 | International |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 472 | International |
| Five Guys Burgers | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Golden Nutrition | Détaillant | 1 | - |
| Massage Envy | Services | - | - |
| Plato's Closet | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Broadway Shops est un développement de détail primé situé à Columbia, au Missouri, en pleine croissance. La propriété se trouve à l'entrée du plus grand centre électrique de Columbia comprenant Walmart, Sam's Club, Lowe's, Hy-Vee et Academy Sports. Il abrite des détaillants nationaux, régionaux et locaux, tels que Applebee's, Plato's Closet, Massage Envy, Five Guys Burgers & Fries, GameStop, Scrubs and Beyond, Tropical Smoothie Cafe et bien d'autres. Situé sur la route 63 et East Broadway, à moins d'un demi-mille de l'autoroute I-70, The Broadway Shops se trouve à l'entrée est du centre-ville de Columbia et de l'Université du Missouri. Dans un rayon de 5 milles du développement, 118 183 personnes ont un revenu moyen du ménage de 72 025$ et 136 966 habitants le jour.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Broadway Shops | 2703 E Broadway
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