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2703 E Sunnyside Rd 800 pi² Commerce de détail Immeuble Ammon, ID 83406 2 957 583 $ CAD (3 696,98 $ CAD/pi²) 4,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term lease with outstanding drive-thru tenant, Dutch Bros. Coffee.
- Located in the retail epicenter of Ammon, Idaho, and across from the Eastern Idaho Regional Medical Center (1,500 employees).
- This “Amazon-Proof” business operates on an outparcel to Kohl’s, adjacent to Teton Spectrum Center.
- National tenant with over 912 locations across 17 states.
- Frontage on Sunnyside Road and multiple access - close to prominent schools and local college.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 957 583 $ CAD
Prix par pi²
3 696,98 $ CAD
Taux de capitalisation
4,90%
Revenu net d’exploitation
144 922 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
12 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
57’ sur East Sunnyside Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPB3325005011O | Évaluation des bâtiments | 895 996 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 232 764 $ CAD | Évaluation totale | 1 128 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPB3325005011O
Évaluation du terrain
232 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
895 996 $ CAD
Évaluation totale
1 128 760 $ CAD
1 de 16
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2703 E Sunnyside Rd
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