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NNN-Leased Dutch Bros Coffee 2703 E Sunnyside Rd 814 pi² Commerce de détail Immeuble Ammon, ID 83406 2 737 508 $ CAD (3 363,03 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term lease with outstanding drive-thru tenant, Dutch Bros. Coffee.
- Located in the retail epicenter of Ammon, Idaho, and across from the Eastern Idaho Regional Medical Center (1,500 employees).
- This “Amazon-Proof” business operates on an outparcel to Kohl’s, adjacent to Teton Spectrum Center.
- National tenant with over 912 locations across 17 states.
- Frontage on Sunnyside Road and multiple access - close to prominent schools and local college.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
814 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 737 508 $ CAD
Prix par pi²
3 363,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
142 350 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
12 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur East Sunnyside Road
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPB3325005011O | Évaluation des bâtiments | 875 662 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 227 482 $ CAD | Évaluation totale | 1 103 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPB3325005011O
Évaluation du terrain
227 482 $ CAD
Évaluation des bâtiments
875 662 $ CAD
Évaluation totale
1 103 144 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
NNN-Leased Dutch Bros Coffee | 2703 E Sunnyside Rd
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