Votre courriel a été envoyé.
Plaza at Rogers Ranch 2703 N Loop W 1604 2 140–9 054 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78258
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Des suites faites sur mesure sont offertes avec jusqu'à 35 $/pc d'améliorations locataires fournies par le propriétaire, ce qui permet une gamme d'options de conception.
- La région présente des caractéristiques démographiques enviables, avec un revenu moyen des ménages de 174 510$ et 70 % de la population détenant un diplôme collégial à moins d'un mille.
- Voisins Rogers Ranch, une communauté fermée aisée, ainsi que Inwood Village, un parc à bureaux haut de gamme offrant des bases de consommateurs uniformes.
- Les détaillants peuvent choisir d'occuper un immeuble complet, plusieurs espaces à l'intérieur d'un immeuble ou un seul espace selon leurs besoins commerciaux.
- Les vitrines sont conçues pour offrir une visibilité exceptionnelle sur la boucle Charles W Anderson 1604/E, avec une façade de 60 pi pour chaque suite.
- Parfait pour les restaurants qui servent principalement le petit déjeuner ou le brunch et ceux qui ouvrent l'après-midi et qui mettent l'accent sur les repas haut de gamme.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-102 | 2 140 pi² | 5-10 ans | 51,02 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 109 184 $ CAD/an 9 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101-102 | 2 238 pi² | Négociable | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 101 839 $ CAD/an 8 487 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101-104 | 4 676 pi² | 5 ans | 42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 199 884 $ CAD/an 16 657 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2703 N Loop W 1604 - 1er étage - ste 101-102
Contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
2711 N Loop W 1604 - 1er étage - ste 101-102
Finished standard retail space with a small pickleball court
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2715 N Loop W 1604 - 1er étage - ste 101-104
Contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Douches
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À PLAZA AT ROGERS RANCH
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Success Space
- Services
- -
- 10-2022
- 1
- -
- Pickleball Giant
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 05-2022
- 1
- -
- SPENGA
- Entraînement physique
- -
- 08-2021
- 89
- National
Bienvenue à une expérience de conditionnement physique inégalée. Contrairement à n'importe quel studio de ce genre, SPENGA combine trois éléments essentiels de la condition physique pour créer ce qu'on appelle simplement le meilleur. Encours d'entraînement. Jamais. SPENGA croit que les corps et les esprits forts sont forgés par le pouvoir de rouler, de se faire connaître et de ressusciter. Lorsqu'une routine de conditionnement physique fonctionne, la vie fonctionne aussi. Chaque séance SPENGA de 60 minutes stimule l'endurance, renforce les muscles et restaure le corps grâce à une combinaison de spin, d'entraînement HIIT et de yoga. Ce studio unique comble une lacune sur le marché du conditionnement physique en offrant de l'entraînement cardiovasculaire, de la force et de la flexibilité à chaque séance. Avec un espace dédié pour chaque élément d'entraînement, une aromathérapie vivifiante et des battements énergisants inspirés des DJ, les participants maximisent leur performance et leurs résultats. Bref, ils sont sur la voie rapide de découvrir leur moi le plus apte. Mais SPENGA ne se limite pas à l'entraînement. Il favorise une communauté de personnes partageant les mêmes idées qui s'efforcent toutes d'améliorer leur vie et leur parcours de conditionnement physique.
- Joshua Austin DDS Llc
- Soins de santé
- -
- 02-2025
- 1
- Local
Joshua Austin DDS, dentiste de San Antonio spécialisé en dentisterie familiale, esthétique, implantaire et numérique. Le Dr Austin est également rédacteur, enseignant, conférencier et expert en produits dentaires pour le magazine Dental Economics.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Success Space | Services | - | 10-2022 | 1 | - |
| Pickleball Giant | Arts, divertissement et loisirs | - | 05-2022 | 1 | - |
| SPENGA | Entraînement physique | - | 08-2021 | 89 | National |
| Joshua Austin DDS Llc | Soins de santé | - | 02-2025 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 054 pi² | Façade | 1 000’ le N Loop 1604 W |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 810 pi² |
| Stationnement | 133 places | Superficie totale du terrain | 2,90 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2021 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 9 054 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 133 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 000’ le N Loop 1604 W |
| Superficie commerciale brute | 29 810 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,90 AC |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Treble Creek Retail Center offre un centre commercial nouvellement construit avec des espaces de vente au détail et de bureaux personnalisables adjacents à l'un des quartiers les plus riches de San Antonio. Le centre commercial, qui se compose de quatre bâtiments dont la construction a été achevée en octobre 2020, offre une façade de près de 1 000 pieds carrés le long de la boucle 1604 et des devantures de 60 pieds de large et 20 pieds de profondeur, offrant une excellente visibilité aux marques et aux restaurateurs qui habitent la propriété. Les détaillants ont la possibilité d'occuper un bâtiment complet, plusieurs espaces à l'intérieur d'un bâtiment ou un seul espace selon les besoins de leur entreprise. Ils bénéficieront d'une allocation de 35$ par pied carré fournie par la propriété pour les améliorations qui pourront commencer dès août 2020. Cinq porches distincts, dont deux surdimensionnés, sont disponibles, et un patio couvert peut être utilisé à un taux légèrement plus élevé. La propriété jouxte également directement le quartier aisé de Rogers Ranch et est adjacente à un Gold Gym. La circulation est constante dans la région, avec plus de 137 100 véhicules qui passent chaque jour à l'intersection adjacente de l'E Charles William Anderson Loop/1604 et du chemin W. Bitters. Treble Creek Retail Center offre à ces consommateurs une excellente accessibilité avec deux points de sortie et d'entrée ainsi qu'un nouveau virage sur Bitters Road. Les propriétaires d'entreprise de la propriété se retrouveront au milieu de certaines des données démographiques les plus enviables du Texas. La région affiche un revenu moyen des ménages de 174 510$, et 70 % de la population est titulaire d'un diplôme collégial ou supérieur dans un rayon d'un mille, en plus des dépenses de consommation de 2,2 milliards de dollars et d'une croissance démographique prévue de 7,3 % dans un rayon de cinq milles. Treble Creek Retail Center est prêt à offrir aux détaillants des espaces personnalisables dans l'une des destinations les plus recherchées de San Antonio.
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE EXTRÊME-NORD CENTRE SAN ANTONIO
Far North Central San Antonio se trouve à la base du célèbre Texas Hill Country, une commodité que quelques nœuds à travers San Antonio peuvent égaler. Il est situé près de l'intersection de la boucle 1604 et de l'autoroute 281, l'un des carrefours les plus fréquentés à travers San Antonio. Alors que la population de San Antonio continue de s'étendre vers le nord, Far North Central devrait continuer à bénéficier d'une forte croissance démographique et des revenus.
La majorité des locataires de bureaux de Far North Central sont regroupés le long de la boucle 1604. Des entreprises comme Zachry Construction et Blackbrush Oil and Gas sont situées ici, et c'est à quelques minutes en voiture du siège de l'USAA et de Valero, deux des plus grands employeurs de San Antonio.
Le secteur est sur le point de bénéficier de l'agrandissement de l'autoroute 281, qui fait l'objet d'importantes rénovations pour ajouter davantage de voies sans péage afin d'améliorer la circulation. Plus de 600 000 pieds carrés de bureaux ont été construits depuis 2010, et environ 6 000 nouveaux logements ont été livrés le long de la boucle 1604 entre l'autoroute 281 et l'Interstate 10. Le nœud Far North Central se trouve à quelques minutes en voiture de certaines des principales destinations de vente de San Antonio dans la Rim, La Cantera, la Perle et la Carrière.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Thai Hut | Chinois | $ | 8 Min. de marche |
| Pizza Venture | - | - | 8 Min. de marche |
| Galpao Gaucho Brazilian Steakhouse-San Antonio | Brésilien | $$$ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Gold's Gym | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
84 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
106 Pièces
7 route min.
|
| Residence Inn |
131 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
124 Pièces
8 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
203 Pièces
8 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
John Notzon, Realtor
Présenté par
Plaza at Rogers Ranch | 2703 N Loop W 1604
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.