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7-Eleven 2703 Ovilla 4 650 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Glenn Heights, TX 75154 7 336 618 $ CAD (1 577,77 $ CAD/pi²) 5,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7.50% rent increases every 5 years through the primary and option terms.
- Zero Landlord responsibility and fantastic stabilized revenue stream - perfect for a 1031 exchange or passive investors.
- Four (4) five-year renewal options.
Résumé de l'annonce
Located Near Dallas, TX
• Located just 20 miles south of downtown Dallas, offering easy access to urban amenities while maintaining a quieter, suburban feel.
• Benefits from regional economic growth, with nearby industries, transportation hubs, and business centers providing ample job opportunities.
Convenient Access To Major Thoroughfares
• Located less than 10 minutes from I-35E
• Access to US-67 is less than 7 miles west of the site
• Easy access to I-20 via I-35E
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• Access to US-67 is less than 7 miles west of the site
• Easy access to I-20 via I-35E
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
7 336 618 $ CAD
Prix par pi²
1 577,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5,10%
Revenu net d’exploitation
374 168 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,94 AC
Zonage
C2
Stationnement
45 places (9,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
236’ sur Ovilla Rd
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 227481 | Évaluation des bâtiments | 2 276 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 091 769 $ CAD | Évaluation totale | 3 368 057 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
227481
Évaluation du terrain
1 091 769 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 276 287 $ CAD
Évaluation totale
3 368 057 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | 2703 Ovilla
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