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2703 Raymond Ave
Los Angeles, CA 90007
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
10 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ADU Development Potential (buyer to verify)
- USC Proximity
- Strong In-Place Income
- 14 Parking Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present 2703 Raymond Avenue in Los Angeles, CA, a 10-unit apartment building ideally located near the University of Southern California. The property features a unit mix of eight studio units and two one-bedroom apartments, supported by 14 on-site parking spaces, a rare amenity for the submarket. Recent capital improvements include upgraded electrical, plumbing, and foundation, providing a solid operational base. With strong in-place income, potential for rent growth and operational efficiencies, and possible ADU development upside (buyer to verify), this asset offers a compelling opportunity in the supply-constrained West Adams neighborhood, where demand is driven by proximity to education, employment, and transit. For more information, please reach out.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 218 701 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,78% | Taille du lot | 0,21 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.45 | Taille du bâtiment | 4 409 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LARD2 | ||
| Prix par unité | 218 701 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,78% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.45 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 4 409 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
| Zonage | LARD2 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 585 $ CAD | 441 |
| Studios | 8 | 2 115 $ CAD | 441 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5054-009-022 | Évaluation des bâtiments | 167 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 961 373 $ CAD | Évaluation totale | 1 129 220 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5054-009-022
Évaluation du terrain
961 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 847 $ CAD
Évaluation totale
1 129 220 $ CAD
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