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Gaitway Plaza 2703 SW College Rd 1 800–37 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocala, FL 34474
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Faits saillants
- Located at the signalized intersection of SW College Road (SR 200) and SW 27th Avenue, providing strong visibility and customer access.
- Positioned along SW College Road with approximately 37,000 vehicles per day according to FDOT traffic data.
- Ample surface parking and convenient ingress and egress support customer accessibility throughout the center.
- Anchored by nationally recognized retailers including Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, and Golf Galaxy.
- Diverse tenant roster includes retail, restaurant, service, wellness, and medical users that contribute to consistent consumer traffic.
- Mobile analytics indicate approximately 2.9 million annual visits and more than 578,000 estimated customers, reinforcing the property's regional draw.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B15 | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CO7A | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste XE | 26 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2701 SW College Rd - 1er étage - ste B15
2701 SW College Rd - 1er étage - ste CO7A
1,800 SF of in-line retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2701 SW College Rd - 1er étage - ste XE
26,920 SF of anchor space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 263
- International
- Fresenius Kidney Care Ocala
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Golf Galaxy
- Articles de sport
- 116
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 245
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 386
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 814
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 263 | International |
| Fresenius Kidney Care Ocala | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Golf Galaxy | Articles de sport | 116 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 245 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 386 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 814 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 37 720 pi² | Façade | SW College Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 218 193 pi² |
| Stationnement | 1740 places | Superficie totale du terrain | 22,95 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | 2703 SW 27TH Ave |
| Superficie totale disponible | 37 720 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1740 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | SW College Rd |
| Superficie commerciale brute | 218 193 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,95 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | 2703 SW 27TH Ave |
À propos de la propriété
Gaitway Plaza offers an opportunity to join a well-established regional retail destination at 2701 SW College Road in Ocala, Florida. Positioned at the signalized intersection of SW College Road (SR 200) and SW 27th Avenue, the property benefits from strong visibility, multiple points of access, and exposure to significant daily traffic volumes. The center is located along one of Ocala's primary commercial corridors, serving a broad trade area and drawing consistent consumer activity from surrounding residential neighborhoods and regional destinations. The property is anchored by a lineup of nationally recognized retailers including Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, and Golf Galaxy, creating a complementary tenant mix that drives recurring customer visits throughout the year. Additional retailers, restaurants, service providers, and medical users contribute to the center's diverse merchandising profile and broad consumer appeal. Gaitway Plaza serves a growing market with an estimated population of 81,865 residents within five miles and a daytime population exceeding 126,000 people. Mobile analytics report approximately 2.9 million estimated annual visits and more than 578,000 estimated customers, underscoring the property's role as a prominent retail destination within the Ocala market. Ample surface parking and convenient ingress and egress further enhance accessibility for customers and employees.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gaitway Plaza | 2703 SW College Rd
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