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Park Promenade Shopping Center 2704-2858 N Hiawassee Rd 47 564 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32818
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Faits saillants
- On prime N Hiawassee Road in Orlando, Florida, demonstrating exceptional tenant retention and market demand.
- Strategic Orlando location with excellent visibility and accessibility, perfect for businesses targeting both local residents and tourist population
- Prime Florida market location with year-round business potential and strong demographic support for diverse commercial enterprises.
- Diverse mix of established businesses including national tenants like KFC and Subway alongside specialty services creating consistent customer traffic
- Well-maintained professional plaza environment with established customer base and high foot traffic ideal for service-oriented and retail businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2724 | 47 564 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2704-2858 N Hiawassee Rd - 1er étage - ste 2724
Roses Space available for Lease at 47K SF - option to divide. Open floor plan with high ceilings with 285 foot frontage with plenty of parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Anchor Space - Divisble
- Great Frontage with High Visibility Signage
- Plenty of Parking
- High Traffic Area
- Intersection of Highway 238 & N. Hiawassee Rd.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 643
- International
- Elegant Beauty Supplies
- Produits de santé et de beauté
- 30
- Local
- Great Rooms
- Magasin de location
- 3
- Local
- Innovations Middle Charter School
- Autres services
- 1
- Local
- JMart
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Roses
- Magasin à rabais
- 487
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 643 | International |
| Elegant Beauty Supplies | Produits de santé et de beauté | 30 | Local |
| Great Rooms | Magasin de location | 3 | Local |
| Innovations Middle Charter School | Autres services | 1 | Local |
| JMart | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Roses | Magasin à rabais | 487 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 47 564 pi² | Façade | 792’ le Hiawassee Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 128 848 pi² |
| Stationnement | 583 places | Superficie totale du terrain | 13,65 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Hiawassee Rd & Silver Star Rd |
| Superficie totale disponible | 47 564 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 583 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 792’ le Hiawassee Rd |
| Superficie commerciale brute | 128 848 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,65 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Hiawassee Rd & Silver Star Rd |
À propos de la propriété
Park Promenade at 2700 N. Hiawassee Rd., Orlando, FL 32818 is a high-visibility community shopping center offering an exceptional leasing opportunity in the heart of central Orlando. This established retail destination spans approximately 128,848 square feet and is anchored by nationally recognized tenants Roses and Dollar General, helping drive consistent daily traffic to the center. Strategically located near the intersection of Silver Star Road and N. Hiawassee Road, Park Promenade benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and access to a dense surrounding population. The tenant mix includes a variety of service, retail, dining, and medical users, creating a dynamic shopping environment that serves the everyday needs of the community. Current availability includes a 1,700-square-foot suite, ideal for retailers, service providers, or neighborhood-oriented concepts seeking a well-positioned location within an established center. With strong co-tenancy, ample parking, and a prime Orlando location, Park Promenade offers businesses a compelling opportunity to join a proven community retail hub.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Park Promenade Shopping Center | 2704-2858 N Hiawassee Rd
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