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Prime Tulsa I-44 Office/Medical Redevelopment 2705-2745 E Skelly Dr 46 005 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tulsa, OK 74105 2 196 810 $ CAD (47,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de grande boîte à usage multiple le long de la I-44
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vente de terrains et d'immeubles maintenant disponible
Réaménagement de l'Interstate 44 Prime vers le premier corridor routier commercial « Skelly Drive » de Tulsa
Excellente façade interétatique avec plus de 96 000 voitures par jour
Propriété améliorée de 46 005 pi2 sur un terrain de 3 acres ; toit TPO installé en 2017
Le zonage OM flexible permet des utilisations de bureau, médicales et d'assemblage ; le mini-stockage par exception spéciale
1972 CMU/construction à ossature en acier ; structure solide par architecte.
À l'extérieur de la zone inondable (zone X)
Emplacement central de Tulsa avec un accès facile et pratique à l'I-44 (Skelly Drive)
Potentiel de réaménagement de bâtiments réaménagés ou de bâtiments de démonstration pour de nouveaux ou de fractionnement de lots - Potentiel de fractionnement de 2 immeubles distincts de 20 000 pi2 et d'un nouveau parking ; voir concept de réaménagement
Vente sous réserve d'un rachat formel ou convenu d'un bail foncier avec le titulaire d'un bail foncier
Réaménagement de l'Interstate 44 Prime vers le premier corridor routier commercial « Skelly Drive » de Tulsa
Excellente façade interétatique avec plus de 96 000 voitures par jour
Propriété améliorée de 46 005 pi2 sur un terrain de 3 acres ; toit TPO installé en 2017
Le zonage OM flexible permet des utilisations de bureau, médicales et d'assemblage ; le mini-stockage par exception spéciale
1972 CMU/construction à ossature en acier ; structure solide par architecte.
À l'extérieur de la zone inondable (zone X)
Emplacement central de Tulsa avec un accès facile et pratique à l'I-44 (Skelly Drive)
Potentiel de réaménagement de bâtiments réaménagés ou de bâtiments de démonstration pour de nouveaux ou de fractionnement de lots - Potentiel de fractionnement de 2 immeubles distincts de 20 000 pi2 et d'un nouveau parking ; voir concept de réaménagement
Vente sous réserve d'un rachat formel ou convenu d'un bail foncier avec le titulaire d'un bail foncier
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
46 005 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2000
Prix
2 196 810 $ CAD
Prix par pi²
47,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
15 335 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
2,93 AC
Zonage
OM - Intensité de bureau moyenne ; permet de multiples utilisations, y compris le mini-stockage
Stationnement
300 places (6,52 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46265-93-29-05840 | Évaluation des bâtiments | 169 911 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 934 $ CAD | Évaluation totale | 239 845 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46265-93-29-05840
Évaluation du terrain
69 934 $ CAD
Évaluation des bâtiments
169 911 $ CAD
Évaluation totale
239 845 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Prime Tulsa I-44 Office/Medical Redevelopment | 2705-2745 E Skelly Dr
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