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2705 5th St 32 483 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Sacramento, CA 95818 6 234 672 $ CAD (191,94 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Multi-tenant industrial building available for sale totaling ±32,483 square feet on ±1.53 acres
- Rents 15% below market for comparable cold storage facilities
- Functional industrial building with 20’ clear height, nine (9) dock-high doors, and four (4) grade-level doors
- 100% occupied by two (2) tenants: G&S Fresh Produce and Urban Roots Brewing & Smokehouse
- G&S Fresh Produce has occupied the property since 2019 and utilizes the space for cold storage, food distribution, and related operations
- Centrally located near Downtown Sacramento with convenient access to Highway 50, Interstate 5, Business 80, and Highway 99
Résumé de l'annonce
The property consists of a 100%-leased, multitenant industrial building situated on ±1.53 acres in Sacramento’s Upper Land Park / West Broadway area. The building features concrete tilt-up / masonry construction, 20’ clear height, nine dock-high doors, four grade-level doors, and flexible C-2 zoning. The property is centrally located with convenient access to Downtown Sacramento, Highway 50, Interstate 5, Business 80, and Highway 99.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 234 672 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 32 483 pi² |
| Prix par pi² | 191,94 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1979 |
| Taux de capitalisation | 6% | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 1,70 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 6 234 672 $ CAD |
| Prix par pi² | 191,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 483 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1 |
Commodités
- Glacière
- Terrain clôturé
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-0030-051 | Évaluation des bâtiments | 2 086 058 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 482 012 $ CAD | Évaluation totale | 2 568 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-0030-051
Évaluation du terrain
482 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 086 058 $ CAD
Évaluation totale
2 568 070 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2705 5th St
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