Votre courriel a été envoyé.
2705 79th St - 2705 79th St Lot • Résidentiel • 0,06 Acres • 279 939 $ CAD • Inglewood, CA 90305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Terrain duplex plat et constructible dans un secteur à loyer élevé
- Devrais construire pour un coût bien inférieur au prix d'achat d'un SFR ou d'un duplex comparable dans la région
- Capacité de construire selon les spécification SFR ou duplex, sans racler l'existant ou payer pour la rénobération - le terrain est vacant et constructible
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
101 285 $
|
1 644 229,94 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
101 285 $
|
1 644 229,94 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
30 385 $
|
493 268,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
70 899 $
|
1 150 960,95 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 285 $ |
| Annuel par AC | 1 644 229,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 285 $ |
| Annuel par AC | 1 644 229,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 385 $ |
| Annuel par AC | 493 268,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 899 $ |
| Annuel par AC | 1 150 960,95 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 279 939 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Prix par AC | 4 543 288,77 $ CAD |
| Prix | 279 939 $ CAD |
| Prix par AC | 4 543 288,77 $ CAD |
| Taille du lot | 0,06 AC |
Terrain plat - Prêt à construire 1-2 unités dans un emplacement privilégié d'Inglewood Approbation ministérielle, aucune audience requise Aucun stationnement requis Option duplex : unités de 2 x 800 pieds carrés = 1 600 pieds carrés (p. ex., 2 étages avec 2 x 2 unités 2bd/1 ba) Option SFR : maison de 1 600 pieds carrés
Description
Magnifique emplacement à Inglewood dans une zone remplie de maisons SFR de premier ordre près du stade SoFi. Première chance de construire 2 unités sur un même terrain en environ 100 ans. Grand potentiel - le promoteur peut créer deux unités de 800 pieds carrés sans avoir besoin de stationnement, ce qui réduit les coûts de construction et maximise l'utilisation des pieds carrés.
Présenté par
Yardsworth Inc.
2705 79th St - 2705 79th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.