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2705 Bull St 910 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31401
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility Bull Street Location
- Across from SCAD Housing
- Close to Starland Yard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 910 pi² | 5 ans | 105,80 $ CAD/pi²/an 8,82 $ CAD/pi²/mois 96 280 $ CAD/an 8 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 520 Wings
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 520 Wings | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 910 pi² | Superficie commerciale brute | 910 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 910 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 910 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'un des corridors les plus dynamiques de Savannah, cette opportunité exceptionnelle pour un restaurant offre une visibilité remarquable et une accessibilité à pied. L'ancien locataire exploitait un service au volant, offrant une infrastructure déjà en place pour des concepts de restauration sur place ou de service rapide. Directement en face des logements étudiants de SCAD et d'un nouveau projet d'appartements de 180 unités, le site bénéficie d'une forte demande intégrée et d'un flux constant de piétons. À quelques pas, Starland Yard et le regroupement environnant de bars et restaurants populaires créent un pôle animé de restauration et de vie nocturne, garantissant un flux régulier de clients, de jour comme de soir. Points forts : · Ancien emplacement de restaurant avec service au volant et aménagement adaptable · En face des logements SCAD et du nouveau projet d'appartements de 180 unités · Corridor très visible sur Bull Street avec des volumes de trafic quotidiens élevés · À quelques pas de Starland Yard et des destinations alimentaires et de boissons adjacentes · Excellente opportunité pour des opérateurs nationaux, régionaux ou locaux Cette localisation offre une occasion rare de positionner votre concept au cœur de l'un des quartiers les plus en croissance et les plus tendance de Savannah.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2705 Bull St
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