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2705 Lorraine St 16 Unité Immeuble d’appartements 1 292 373 $ CAD (80 773 $ CAD/Unité) 8,21% Taux de capitalisation Houston, TX 77026
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Résumé de l'annonce
MAZ Real Estate is pleased to exclusivley offer the opportunity to acquire 2705 Lorraine St in Houston, TX.? This deal consists of 1 building with 6 studios and 10 (1) bedroom, (1) baths.?
Located just 10 minutes northeast of Downtown Houston, this property offers prime access within a rapidly transforming urban corridor.?
Positioned just off the major thoroughfare of US-59/I-69, which sees over 200,000 vehicles per day, the site benefits from high visibility and connectivity.?
The property sits within a growing commercial and residential zone, just minutes from Hardy Yards, Fifth Ward redevelopment, and the Houston Farmers Market.? Surrounded by new construction homes, local retail, and community-focused redevelopment projects, this location is ideally suited for investors or users looking to capitalize on Houston's inner-loop momentum.?
Implement RUBs: Currently, all utilities are paid by the owner. Introducing a RUBS would shift utility costs to tenants, improving net operating income and reducing owner expense exposure.
Increase Rents to Market: Opportunity to increase rents to $950, and apply for section 8, to increase further.
Exterior Enhancement: Opportunity exists for exterior improvements to further boost curb appeal and tenant retention.
Located just 10 minutes northeast of Downtown Houston, this property offers prime access within a rapidly transforming urban corridor.?
Positioned just off the major thoroughfare of US-59/I-69, which sees over 200,000 vehicles per day, the site benefits from high visibility and connectivity.?
The property sits within a growing commercial and residential zone, just minutes from Hardy Yards, Fifth Ward redevelopment, and the Houston Farmers Market.? Surrounded by new construction homes, local retail, and community-focused redevelopment projects, this location is ideally suited for investors or users looking to capitalize on Houston's inner-loop momentum.?
Implement RUBs: Currently, all utilities are paid by the owner. Introducing a RUBS would shift utility costs to tenants, improving net operating income and reducing owner expense exposure.
Increase Rents to Market: Opportunity to increase rents to $950, and apply for section 8, to increase further.
Exterior Enhancement: Opportunity exists for exterior improvements to further boost curb appeal and tenant retention.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 292 373 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 80 773 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,21% | Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | None | ||
| Prix | 1 292 373 $ CAD |
| Prix par unité | 80 773 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,21% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 8 500 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | None |
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Cuisinière à gaz
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 250 |
| 1+1 | 10 | - | 500 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0331700000018 | Évaluation des bâtiments | 836 666 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 195 215 $ CAD | Évaluation totale | 1 031 881 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0331700000018
Évaluation du terrain
195 215 $ CAD
Évaluation des bâtiments
836 666 $ CAD
Évaluation totale
1 031 881 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2705 Lorraine St
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