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2705 Market St 1 770–11 652 pi² d'espace disponible • Wilmington, NC 28403
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Faits saillants de la sous-location
- Highly visible on the Market St corridor
- Convenient to ILM International Airport
- High traffic counts
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 770 à 5 719 pi² | 12’ | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 205 000 $ CAD/an 17 083 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage | 5 933 pi² | 9’ - 18’ | Négociable | 30,33 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 179 952 $ CAD/an 14 996 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This ground floor space can be demised into as many as three +/-1,770rsf spaces. The landlord will deliver the spaces as warm vanilla shell.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High visibility
- High traffic counts
- Convenient to ILM International Airport
- Convenient to Downtown Wilmington
- Nearby high net worth demographics
2e étage
This second floor walk-up space will be delivered in warm vanilla shell condition and will be perfect for a professional office user or a co-working space operator.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’ - 18’
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- High visibility
- High traffic counts
- Convenient to ILM International Airport
- Convenient to Downtown Wilmington
- Nearby high net worth demographic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 652 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 1 770 pi² | Superficie commerciale brute | 11 792 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Superficie totale disponible | 11 652 pi² |
| Min. divisible | 1 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 792 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À propos de la propriété
Presenting The Market Exchange, offering +/- 1,770 to 11,652 rsf of retail and office space in the highly visible Market St. corridor. This thoughtfully designed adaptive reuse project offers a diverse range of space options to fit a variety of uses. The ground floor can be demised into one to three units, while the second floor will encompass 5,933 rsf of open office space. An additional +/-1,860 sf. of wired storage space at the rear of the building is available for any future tenant at an additional rate or can be leased by a separate user. The spaces will be delivered as warm vanilla shell, with completion expected between the end of Q1 and beginning of Q2 2026.
- Enseigne sur pylône
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2705 Market St
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