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2705 N Harbor City Blvd 15 162 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Melbourne, FL 32935 2 564 914 $ CAD (169,17 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy Traffic Counts

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This versatile 15,000 SF commercial building is situated on a 1.3-acre lot with excellent frontage and visibility along busy US Highway 1. The property features a welcoming reception area, approximately 18 private offices, a wet bar area, soaring 14-foot ceilings for an open feel, a prominent monument sign for maximum exposure, and ample on-site parking. While the building could benefit from some updates, it offers an outstanding opportunity to customize and add value. Perfect for retail, office, or specialty use, this flexible property is competitively priced for its location, size, and potential. Don't miss out on securing a prime site with endless possibilities!

2705 N Harbor City Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Entretien différé

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

15 162 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1979

Prix

2 564 914 $ CAD

Prix par pi²

169,17 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

1,30 AC

Zonage

C-1, City

Stationnement

35 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)

Façade

232’ sur North Harbor City Bouleva

Visibilité de l'autoroute

Système de sécurité

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Services éducatifs
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Le Séminaire théologique Carisma est né en 2002 à l'église baptiste de Lagoinha sous la vision de leur pasteur André Valadão pour équiper et responsabiliser l'église locale, former des dirigeants et renforcer la vision par un enseignement pratique et approfondi. Plus qu'un séminaire biblique, Charisma est une école qui, à travers la Parole révélée et le Saint-Esprit, nous montre que la Parole de Dieu est vivante et, parce qu'elle est vivante, elle est efficace pour transformer les histoires et donner aux gens les moyens de vivre le but pour lequel ils existent. Un endroit où recevoir de l'orientation, de l'autonomisation et de l'identité. Ce n'est pas un endroit pour apprendre à faire, mais pour apprendre à être ! En offrant un enseignement pratique, Charisma permet à ses élèves de vivre une vie abondante et pertinente, que ce soit dans le ministère ou personnellement.