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Brooklyn Place 2705 N Main St 1 632–4 896 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anderson, SC 29621
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Faits saillants
- Easy access with multiple ingress and egress points.
- Close proximity to new retail developments and national brands.
- Ample onsite parking with property improvements forthcoming.
- Exterior and pylon signage opportunities for strong visibility.
- Over 23,000 vehicles per day on North Main Street.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 632 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 33 840 $ CAD/an 2 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E + F | 1 632 à 3 264 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 67 680 $ CAD/an 5 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
This retail center at 2705 N. Main Street offers prime visibility and convenient access along one of Anderson’s most traveled corridors, with over 23,000 vehicles per day. The property features multiple ingress and egress points, ample onsite parking, and exterior pylon signage opportunities to maximize tenant exposure. Available spaces include Suite C (1,632 SF) and combined Suites E + F (up to 3,264 SF), with an end cap option that offers drive-thru potential for added operational flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste E + F
This retail center at 2705 N. Main Street offers prime visibility and convenient access along one of Anderson’s most traveled corridors, with over 23,000 vehicles per day. The property features multiple ingress and egress points, ample onsite parking, and exterior pylon signage opportunities to maximize tenant exposure. Available spaces include Suite C (1,632 SF) and combined Suites E + F (up to 3,264 SF), with an end cap option that offers drive-thru potential for added operational flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 305
- International
- Diane Young's
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- 1
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- Rainbow Records
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 305 | International |
| Diane Young's | - | 1 | - |
| Rainbow Records | Détaillant | 1 | - |
| Regoinal Loans | - | 1 | - |
| Wholesale Herbs Store | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 896 pi² | Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Min. divisible | 1 632 pi² | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 320 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 896 pi² |
| Min. divisible | 1 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located near new retail developments and surrounded by national brands, this site provides strong co-tenancy appeal and excellent connectivity to the broader Anderson market. Planned property improvements will further enhance the center’s functionality and curb appeal, making it an attractive choice for retail, service, or food and beverage operators seeking a high-traffic location.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Brooklyn Place | 2705 N Main St
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