2705 S H St | Bakersfield, CA 93304
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2705 S H St
Bakersfield, CA 93304
Vallarta Supermarkets · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Consistent, passive income stream: The absolute NNN fee simple structure provides reliable, passive income with zero landlord responsibilities.
- Ideal demographics: Bakersfield’s Hispanic population makes up 53.6% of residents, an ideal customer base for Vallarta’s specialty grocery format.
- Investor-friendly market: Bakersfield’s population has grown to more than 418,000.
- High-performing location: This store ranks as the 4th best-performing Vallarta in the chain and the 3rd highest in Bakersfield.
- Recession-resistant tenant: Vallarta Supermarkets, a leading regional grocer with 60+ California locations.
- First time on market in nearly 15 years: Tenant recently exercised a new 5-year lease extension, demonstrating commitment to the site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
46 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
2,06 AC
Zonage
C-2
Stationnement
150 places (3,26 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-291-28-00-1 | Évaluation des bâtiments | 8 698 677 $ |
| Évaluation du terrain | 657 302 $ | Évaluation totale | 9 355 979 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-291-28-00-1
Évaluation du terrain
657 302 $
Évaluation des bâtiments
8 698 677 $
Évaluation totale
9 355 979 $
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