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Vallarta Supermarkets 2705 S H St 46 050 pi² Commerce de détail Immeuble Bakersfield, CA 93304 12 433 598 $ CAD (270,00 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Consistent, Passive Income Stream: The absolute NNN fee simple structure provides reliable, passive income with zero landlord responsibilities.
- Ideal Demographics: Bakersfield’s Hispanic population makes up 53.6% of residents, an ideal customer base for Vallarta’s specialty grocery format.
- Recession-Resistant Tenant: Vallarta Supermarkets, a leading regional grocer with 60+ California locations
- High-Performing Location: This store ranks as the 4th best-performing Vallarta in the chain and the 3rd highest in Bakersfield
- High-Visibility Location: Positioned at the intersection of S H St and Wilson Rd
- Investor-Friendly Market: Bakersfield’s population has grown to more than 418,000, with Kern County posting above-average economic growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
46 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2010
Prix
12 433 598 $ CAD
Prix par pi²
270,00 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
870 352 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
2,06 AC
Zonage
C-2
Stationnement
150 places (3,26 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-291-28-00-1 | Évaluation des bâtiments | 8 694 662 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 656 998 $ CAD | Évaluation totale | 9 351 660 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-291-28-00-1
Évaluation du terrain
656 998 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 694 662 $ CAD
Évaluation totale
9 351 660 $ CAD
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Vallarta Supermarkets | 2705 S H St
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