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CUP in PLACE 2705 S Towne Ave 806–4 737 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Pomona, CA 91766
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Faits saillants
- CUP APPROVED FOR DRIVE THRU
- Outparcel to Pomona Market Place Shopping Center
- New Development - Estimated Delivery Q3 2026
- Excellent Visibility from State Route 60 Highway - 227,000 Car Per Day
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Drive Thru | 2 508 pi² | Négociable | 73,86 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 185 249 $ CAD/an 15 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Retail 1 | 806 pi² | Négociable | 45,14 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 36 382 $ CAD/an 3 032 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Retail 2 | 1 423 pi² | Négociable | 45,14 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 64 232 $ CAD/an 5 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Drive Thru
Highlights CUP APPROVED FOR DRIVE THRU New Development - Estimated Delivery Q3 2026 2,508 SF Drive-thru 806 SF End-Cap Retail & 1,423 SF Freestanding Retail Outparcel to Pomona Market Place Shopping Center Reciprocal Parking Rights Throughout Center Excellent Visibility from State Route 60 Highway - 227,000 Car Per Day Home Depot Anchored
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
1er étage, ste Retail 1
call for details
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Retail 2
Highlights CUP APPROVED FOR DRIVE THRU New Development - Estimated Delivery Q3 2026 2,508 SF Drive-thru 806 SF End-Cap Retail & 1,423 SF Freestanding Retail Outparcel to Pomona Market Place Shopping Center Reciprocal Parking Rights Throughout Center Excellent Visibility from State Route 60 Highway - 227,000 Car Per Day Home Depot Anchored
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 737 pi² | Superficie commerciale brute | 4 737 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 4 737 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 737 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Ce terrain en périphérie du centre commercial ancré par Home Depot devrait être achevé au troisième trimestre de 2026. Un total de 2 229 pieds carrés d'espaces commerciaux est disponible, ainsi qu'une opportunité pour un espace de restaurant avec service au volant de 2 508 pieds carrés. Droits de stationnement réciproques dans l'ensemble du centre.
- Restaurant
- Service au volant
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CUP in PLACE | 2705 S Towne Ave
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