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W Market St Office/Retail 2705 W Market St 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Johnson City, TN 37604
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FAITS SAILLANTS
- Newly-constructed, multi-tenant building
- Proximal to Johnson City Medical Center and Walmart
- Highly-visible pylon sign
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 200 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 23 260 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 200 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 23 260 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Space will be delivered in vanilla-box condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
1er étage, ste 110
Space will be delivered in vanilla-box condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace est disponible à louer à l'intersection de W Market St et S Barton St, dans l'ouest de Johnson City. Ce bâtiment multi-locataires récemment construit est situé à proximité du Johnson City Medical Center et de Walmart. Les locataires bénéficieront d'un espace désigné sur une enseigne pylône très visible sur W Market St. L'espace sera livré en condition "vanilla box". Depuis l'I-26 : Prenez la sortie 19, puis dirigez-vous vers le sud sur N State of Franklin Rd. Après 3 miles, tournez à droite sur Novus Dr. Après 0,4 mile, tournez à droite sur W Market St. Le bâtiment se trouvera sur la gauche après 0,3 mile, à l'intersection de S Barton St.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
W Market St Office/Retail | 2705 W Market St
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