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2706 Emanuel Church Rd Lot • Terrain commercial • 4,59 Acres • 1 274 012 $ CAD • West Columbia, SC 29170

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

ATTENTION AUX PROMOTEURS ET AUX CONSTRUCTEURS ! Excellent débouché dans la région en pleine croissance des Trois Fontaines ! Cette parcelle de 4,59 acres est idéale pour de nombreuses utilisations. Identification par zone et avec l'eau et les égouts disponibles, les possibilités sont infinies. Emplacement incroyable à proximité de l'aéroport Columbia Metro. Visibilité élevée avec plus de 11 600 VPD et +/- 180 pieds de façade sur le chemin Emanuel Church. 2 coupes de bordure déjà en place. Centre commercial avec plusieurs locataires à côté, McDonald's au coin et Dollar General de l'autre côté. Le propriétaire est prêt à vendre carrément, mais il acceptera un bail foncier ou construira à sa convenance.

Brochure - Emanuel Church

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 274 012 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Club de santé En attente de développement Hôtel Médical Centre de voisinage Restaurant Entreposage libre-service Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail Supermarché Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,59 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	ID

Prix	1 274 012 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Club de santé En attente de développement Hôtel Médical Centre de voisinage Restaurant Entreposage libre-service Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail Supermarché Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	4,59 AC
Zonage	ID

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 274 012 $ CAD	Taille du lot	4,59 AC
Prix par AC	277 562,48 $ CAD

Prix	1 274 012 $ CAD
Prix par AC	277 562,48 $ CAD
Taille du lot	4,59 AC

Cette parcelle de 4,59 acres est idéale pour de nombreuses utilisations ! Identification par zone et avec l'eau et les égouts disponibles, les possibilités sont infinies. Le propriétaire est prêt à construire sur mesure, à bail foncier ou à vendre directement.

DESCRIPTION

RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE !!! ATTENTION DÉVELOPPEURS ET CONSTRUCTEURS ! Excellente opportunité dans le secteur en pleine croissance de Three Fountains ! Ce terrain de 4,59 acres est idéal pour de nombreux usages. Zoné ID et avec accès à l'eau et aux égouts, les possibilités sont infinies. Emplacement incroyable à proximité de l'aéroport Columbia Metro. Grande visibilité avec plus de 11 600 véhicules par jour et environ 180 pieds de façade sur la route Emanuel Church Road. Deux accès routiers déjà en place. Centre commercial avec plusieurs locataires à côté, ainsi qu'un McDonald's à l'angle et un Dollar General de l'autre côté. Le propriétaire est prêt à vendre directement, mais est également ouvert à un bail foncier ou à une construction sur mesure. Prix demandé pour le bail foncier : 7 000 $ pour l'ensemble des 4,59 acres dans le cadre d'un bail à long terme.

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