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2706 N Frederick Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 570 044 $ CAD (367 149 $ CAD/Unité) 6,32% Taux de capitalisation Milwaukee, WI 53211
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Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied
- Upper eastside
- Modern kitchens
- bright and spacious apartments
- Quiet high level construction
- Primary bedroom with ensuite bathroom
Résumé de l'annonce
Low maintenance apartment in the highly desirable east side. Five 4 bedroom 2 bath, one 2 bedroom and 2 bath, and one Studio apartment. The building features a sitting porch on each floor, a secure lobby, private back entrances, 6 off street parking spots, and a nice walking neighborhood. Public transit a half block away and numerous restaurants and bars within a 6 block radius. Only a half mile walk to the university. Spacious apartments are great for a family or roommate situation. These apartments feature large living rooms, one en-suite bath, modern kitchens,, and in unit washer and dryer in all but one unit
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 570 044 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 367 149 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,32% | Taille du bâtiment | 8 250 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction/rénovation | 1913/2000 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RT3 - Merc Apts | ||
| Prix | 2 570 044 $ CAD |
| Prix par unité | 367 149 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 8 250 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1913/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Zonage | RT3 - Merc Apts |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Moulures
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Électroménagers en acier inoxydable
Commodités du site
- Installations de lessive
- Cuisinière à gaz
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 750 |
| 3+2 | 5 | - | 1 501 - 1 750 |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 316-1047-000-1 | Évaluation des bâtiments | 1 344 794 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 184 381 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 529 176 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
316-1047-000-1
Évaluation du terrain
184 381 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 344 794 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 529 176 $ CAD (2024)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2706 N Frederick Ave
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